Obj-Nr. 4792
SCHÖNE LAUFLAGE: LADENGESCHÄFT - GROSSES SCHAUFENSTER - SEHR GUTE 1B-LAGE
Objektart:
Verkaufsfläche
Ladenfläche in m² ca.:
180
Verkaufsfläche in m² ca.:
180
Gesamtfläche m² ca.:
180
Nebenkosten:
200,00 EUR
Baujahr:
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
53
Energieausweis gültig bis:
09.06.2033
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
360.000,00 €
Objektbeschreibung:
Ein top gepflegtes Ladengeschäft, mit großer Schaufensterfront, in sehr gepflegtem Zustand steht hier zum Verkauf an.
Das Ladengeschäft ist auf Ende des Jahres gekündigt. Die derzeitige Miete beträgt € 1.850.-+ NK
Ein Bezug ist per 01.01.2027, gegebenenfalls auch früher, nach Absprache möglich.
Die Böden wurden als Vinylböden in Holzoptik verlegt.
Die Odenwaldecke lässt viele Möglichkeiten offen in Bezug auf Beleuchtung, DV Kabel etc..
Das Objekt hat zudem ein großes Bad mit Dusche (oder EBK), hat ein separates WC
sowie einen Serverraum und einen großen Lagerraum, alles ebenfalls im EG.
Der Hinterhof ist sauber gepflastert.....
Das Ladengeschäft ist auf Ende des Jahres gekündigt. Die derzeitige Miete beträgt € 1.850.-+ NK
Ein Bezug ist per 01.01.2027, gegebenenfalls auch früher, nach Absprache möglich.
Die Böden wurden als Vinylböden in Holzoptik verlegt.
Die Odenwaldecke lässt viele Möglichkeiten offen in Bezug auf Beleuchtung, DV Kabel etc..
Das Objekt hat zudem ein großes Bad mit Dusche (oder EBK), hat ein separates WC
sowie einen Serverraum und einen großen Lagerraum, alles ebenfalls im EG.
Der Hinterhof ist sauber gepflastert.....
Ausstattung:
* Serverraum ohne Serverschrank
* Separates WC
* Vinylböden in Holzoptik
* Odenwalddecke
* Grundbeleuchtung
* Zwei große Schaufensterfronten
* Kabelkanäle
* Beleuchtungskörper in der Odenwalddecke
* Klimaanlage
* Separates WC
* Vinylböden in Holzoptik
* Odenwalddecke
* Grundbeleuchtung
* Zwei große Schaufensterfronten
* Kabelkanäle
* Beleuchtungskörper in der Odenwalddecke
* Klimaanlage
Lage:
Eisenbahnstraße 23, 88212 Ravensburg. Sehr gute 1-B Lage.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 52,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1998
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Die Nebenkosten betragen € 344.- + MwSt., ohne Strom.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 52,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1998
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Die Nebenkosten betragen € 344.- + MwSt., ohne Strom.
Besichtigungstermine:
