Obj-Nr. 4755
CA. 2400 M² HALLEN-/LAGER-/PRODUKTIONSFLÄCHEN - GEWERBEPARK NEUKIRCH
Objektart:
Halle
Gesamtfläche m² ca.:
2.400
Bezugstermin:
kurzfristig beziehbar
Kaution:
21.600,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Befeuerung/Energieträger:
Öl
Provision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:
10.800,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Zur Neu-Vermietung stehen hier an:
Sehr gut belichtet Halle 2, mit Sheddach und insgesamt ca. 2.400 m² Lager-/Produktionsflächen aufgeteilt wie folgt:
1) EG mit ca. 900 m² und ebenso ebenerdig anfahrbaren Flächen
2) im HG mit ca. 1.500 m² (ebenfalls belichtet).
Die Hangeschossflächen im HG sind zusätzlich über einen Lastenaufzug vom EG aus erreichbar.
Die Verfügbarkeit der Flächen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Beide Flächen HG/und EG können wie gesagt ebenerdig beliefert werden.
Die Deckenhöhe in Halle 2 beträgt ca. 3 Meter, sie wird beheizt mit einer Öl Warmluftheizung.
Achtung:
Weitere Flächen in der HALLE 1 stehen auch zur Disposition, mit ca. 1.500 m² im EG und weiteren Flächen im HG mit ca. 950 m².
Sehr gut belichtet Halle 2, mit Sheddach und insgesamt ca. 2.400 m² Lager-/Produktionsflächen aufgeteilt wie folgt:
1) EG mit ca. 900 m² und ebenso ebenerdig anfahrbaren Flächen
2) im HG mit ca. 1.500 m² (ebenfalls belichtet).
Die Hangeschossflächen im HG sind zusätzlich über einen Lastenaufzug vom EG aus erreichbar.
Die Verfügbarkeit der Flächen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Beide Flächen HG/und EG können wie gesagt ebenerdig beliefert werden.
Die Deckenhöhe in Halle 2 beträgt ca. 3 Meter, sie wird beheizt mit einer Öl Warmluftheizung.
Achtung:
Weitere Flächen in der HALLE 1 stehen auch zur Disposition, mit ca. 1.500 m² im EG und weiteren Flächen im HG mit ca. 950 m².
Ausstattung:
* Sheddach
* Betonboden
* Hallen werden alle mit Warmluftöfen beheizt (derzeit mit Öl),
wird aber auf Fernwärme umgestellt
* Druckluft-/ und Kompressorleitungen sind vorhanden
* Ebenfalls Wasserleitungen für Warm- und Kaltwasser.
* Lastenaufzug (bis 4000 Kg) vom Hanggeschoss (UG) bis ins EG ist vorhanden
* Betonboden
* Hallen werden alle mit Warmluftöfen beheizt (derzeit mit Öl),
wird aber auf Fernwärme umgestellt
* Druckluft-/ und Kompressorleitungen sind vorhanden
* Ebenfalls Wasserleitungen für Warm- und Kaltwasser.
* Lastenaufzug (bis 4000 Kg) vom Hanggeschoss (UG) bis ins EG ist vorhanden
Lage:
Die Gemeinde Neukirch liegt an der L 333 und befindet zwischen den Städten Ravensburg/ Lindau und Friedrichshafen/ Tettnang/ Wangen im Allgäu und ist von allen größeren nahe gelegenen Städten sehr gut erreichbar.
Der ehemalige Produktionsstandort der Firma AWECO ist im Gewerbegebiet "Neukirch-Süd III", welcher sich am südlichen Rand der Ortschaft an der Straße K 7702 befindet.
Die A 96 - Lindau - München - oder Stuttgart zur A 8 ist in ca. 7-8 LKW Fahrminuten bequem über Kressbronn - Lindau erreichbar oder über den Anschluss Wangen im Allgäu Richtung Österreich und Schweiz.
Die Gemeinde Neukirch ist eigenständig und im östlichen Bereich des Landkreises Friedrichshafen (Bodenseekreis) - unmittelbar zur Grenze der Landkreise Ravensburg und Lindau. Die Gemeinde zählt mit Ihren Ortschaften ca. 2.700 Einwohner.
Verkehrsanbindung
•Direkt an der L 333 Tettnang-Wangen
•Autobahnanschluss an die A 96 Lindau-München in ca. 12 km Entfernung
•Bahnanschluss in Meckenbeuren ca. 15 km, in Wangen ca. 15 km in Lindau ca. 15 km
•Internationaler Flughafen in Friedrichshafen ca. 20 km
•Landesgrenze Österreich, Schweiz ca. 30 km
Der ehemalige Produktionsstandort der Firma AWECO ist im Gewerbegebiet "Neukirch-Süd III", welcher sich am südlichen Rand der Ortschaft an der Straße K 7702 befindet.
Die A 96 - Lindau - München - oder Stuttgart zur A 8 ist in ca. 7-8 LKW Fahrminuten bequem über Kressbronn - Lindau erreichbar oder über den Anschluss Wangen im Allgäu Richtung Österreich und Schweiz.
Die Gemeinde Neukirch ist eigenständig und im östlichen Bereich des Landkreises Friedrichshafen (Bodenseekreis) - unmittelbar zur Grenze der Landkreise Ravensburg und Lindau. Die Gemeinde zählt mit Ihren Ortschaften ca. 2.700 Einwohner.
Verkehrsanbindung
•Direkt an der L 333 Tettnang-Wangen
•Autobahnanschluss an die A 96 Lindau-München in ca. 12 km Entfernung
•Bahnanschluss in Meckenbeuren ca. 15 km, in Wangen ca. 15 km in Lindau ca. 15 km
•Internationaler Flughafen in Friedrichshafen ca. 20 km
•Landesgrenze Österreich, Schweiz ca. 30 km
Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Öl
Ein Energieausweis ist in der Erstellung!
Als Nebenkosten werden 0,50 Cent / m² veranschlagt angegeben + Strom Kosten separat.
Ein Energieausweis ist in der Erstellung!
Als Nebenkosten werden 0,50 Cent / m² veranschlagt angegeben + Strom Kosten separat.
Besichtigungstermine:
