Obj-Nr. 4267
BESTZUSTAND: BÜORFLÄCHEN MIT SCHAUFENSTERFRONT - ZENTRUM WEINGARTEN - STELLPLÄTZE
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Bürofläche in m² ca.:
79
Ladenfläche in m² ca.:
79
Verkaufsfläche in m² ca.:
79
Gesamtfläche m² ca.:
79
Bezugstermin:
01.01.2022
Baujahr:
1996
Kaution:
3.300,00 EUR
Stellplatztyp:
Freiplatz
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
144
Energieausweis gültig bis:
19.01.2028
Provision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:
1.100,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Der langjährige bekannte Standort der TWS WEINGARTEN wird hier neu vermietet:

Top ausgestatte Büroräume im Zentrum von Weingarten mit Schaufensterfront und dazu noch ein Stellplatz vor dem Objekt
Auf Wunsch ein weiterer Doppelparker in der Tiefgarage.

Der langjährige bekannte Standort der TWS WEINGARTEN wird hier neu vermietet:

Top ausgestattete Büroräume im Zentrum von Weingarten mit Schaufensterfront und dazu noch ein Stellplatz vor dem Objekt
Auf Wunsch ein weiterer Doppelparker in der Tiefgarage.

Die Einheit mit den ca. 80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, in der Gerberstr. 7 in Weingarten.
Zu der Büroeinheit gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. Eine kleine Pantryküche ist vorhanden.
Das Büro mit ist mit vielen praktischen, sehr hochwertigen Büro-Einbauschränken ausgestattet.

Der Löwenplatz (Zentrum WGT) ist eigentlich direkt angebunden an der Rückseite des Gebäudes.

Die Einheit wurde gekündigt auf den 31.12.2021, wäre also ab dem 01.01.2022 beziehbar.

Die Kaltmiete beträgt inkl. den Einbauschränken, der Pantryküche und dem Stellplatz im Freien direkt vor dem Objekt:

€ 1.100.- + € 180.- Nebekosten.
Ausstattung:
* Teppichböden
* Ciele hochwertigste Einbauschränke
* Kleine praktische Teeküche
* Zusätzlicher Kellerraum im UG
* 1 x Stellplatz im Freien vor dem Objekt
* Separates WC
* Auf Wunsch zweiter Stellplatz in der TG
Lage:
Zentrale Innerstädtische Lage mit Anbindung an den Löwenplatz, eben neben der Abfahrt der Löwen Tiefgarage.
Gerberstraße 7, 88250 Weingarten
Sonstiges:
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 144,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. € 180.- inkl. Heizung.


Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
Tippgeber Pfeil