Obj-Nr. 3920
"KLEINES" BÜROHAUS MIT 201 QM + 3-4 STELLPLÄTZE - WEINGARTEN!
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche in m² ca.:
201
Gesamtfläche m² ca.:
201
Nebenkosten:
378,00 EUR
Bezugstermin:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1973
Kaution:
4.200,00 EUR
DV Verkabelung:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Holz-Hackschnitzel
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
98
Energieausweis gültig bis:
25.01.2028
Provision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:
1.400,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Ein multifunktionales kleines Bürohaus in einem erstklassigen Gewerbegebiet von Weingarten steht hier zur Neu-Vermietung an!
Die Stellplatzsituation und Anfahrbarkeit ist als sehr gut zu bezeichnen, da vor dem Haus genügend Raum und Platz ist für min. 6 Autos.
Das "Bürohäusle" besteht aus insgesamt 5-6 Büros sowie einem sehr gut belichteten Büro-/Konferenz-/Ausstellungszimmer/Lager im Hanggeschoss.
Die gesamte Bürofläche beträgt ca. 163 m². Davon ca. 132 m² im EG und ca. 31 m² im sehr gut belichteten Hanggeschoss, welches ohne weiteres auch als zusätzlichen Arbeitsplatz oder Konferenzzimmer genutzt werden kann. Die Büroräumlichkeiten sind sehr ordentlich ausgestattet:
Parkettböden im Ausstellungsbereich (Büro2), Kabelkanäle, Beleuchtung, Serveranschlüsse, Telefonanschlüsse und Netzwerkkabel sind vorhanden
Dazu zwei separate WC´s, eines davon ist zusätzlich noch mit einer praktischen Duschgelegenheit versehen.
Ebenso wird mitvermietet eine separate, komplett eingerichtete Teeküche.
Das Büro ist sofort beziehbar.
Die Stellplatzsituation und Anfahrbarkeit ist als sehr gut zu bezeichnen, da vor dem Haus genügend Raum und Platz ist für min. 6 Autos.
Das "Bürohäusle" besteht aus insgesamt 5-6 Büros sowie einem sehr gut belichteten Büro-/Konferenz-/Ausstellungszimmer/Lager im Hanggeschoss.
Die gesamte Bürofläche beträgt ca. 163 m². Davon ca. 132 m² im EG und ca. 31 m² im sehr gut belichteten Hanggeschoss, welches ohne weiteres auch als zusätzlichen Arbeitsplatz oder Konferenzzimmer genutzt werden kann. Die Büroräumlichkeiten sind sehr ordentlich ausgestattet:
Parkettböden im Ausstellungsbereich (Büro2), Kabelkanäle, Beleuchtung, Serveranschlüsse, Telefonanschlüsse und Netzwerkkabel sind vorhanden
Dazu zwei separate WC´s, eines davon ist zusätzlich noch mit einer praktischen Duschgelegenheit versehen.
Ebenso wird mitvermietet eine separate, komplett eingerichtete Teeküche.
Das Büro ist sofort beziehbar.
Ausstattung:
Bei einer Besichtigung erhalten Sie alle weiteren Ausstattungsdetails.
Lage:
Weingarten, Danzigerstraße 8-10, 88250 Weingarten, direkt im Gewerbegebiet
Sonstiges:
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energiekennwert Strom: 16,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 141,3 kWh/(m²*a)
Die Nebenkostenvorauszahlung werden ca. € 378.- veranschlagt.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Anmerkung: Der vorhandene Energieausweis wurde für das gesamte Gebäude - d.h. gesamte Halle und Büroanteil - also für nicht zu Wohnzwecken - erstellt. d.h die Angaben beziehen sich auf das gesamte Gebäude.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energiekennwert Strom: 16,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 141,3 kWh/(m²*a)
Die Nebenkostenvorauszahlung werden ca. € 378.- veranschlagt.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Anmerkung: Der vorhandene Energieausweis wurde für das gesamte Gebäude - d.h. gesamte Halle und Büroanteil - also für nicht zu Wohnzwecken - erstellt. d.h die Angaben beziehen sich auf das gesamte Gebäude.
Besichtigungstermine:
