Obj-Nr. 3920
"KLEINES" BÜROHAUS MIT 163 QM - AUSREICHEND STELLPLÄTZE - WEINGARTEN!
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche in m² ca.:
163
Gesamtfläche m² ca.:
163
Nebenkosten:
378,00 EUR
Bezugstermin:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1973
Kaution:
4.200,00 EUR
DV Verkabelung:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Holz-Hackschnitzel
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
98
Energieausweis gültig bis:
25.01.2028
Provision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:
1.400,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Ein multifunktionales kleines Bürohaus in einem erstklassigen Gewerbegebiet von Weingarten steht hier zur Neu-Vermietung an!

Die Stellplatzsituation und Anfahrbarkeit ist als sehr gut zu bezeichnen, da vor dem Haus genügend Raum und Platz ist für min. 6 Autos.

Das "Bürohäusle" besteht aus insgesamt 5-6 Büros sowie einem sehr gut belichteten Büro-/Konferenz-/Ausstellungszimmer/Lager im Hanggeschoss.

Die gesamte Bürofläche beträgt ca. 163 m². Davon ca. 132 m² im EG und ca. 31 m² im sehr gut belichteten Hanggeschoss, welches ohne weiteres auch als zusätzlichen Arbeitsplatz oder Konferenzzimmer genutzt werden kann. Die Büroräumlichkeiten sind sehr ordentlich ausgestattet:

Parkettböden im Ausstellungsbereich (Büro2) , Kabelkanäle, Beleuchtung, Serveranschlüsse , Telefonanschlüsse und Netzwerkkabel sind vorhanden

Dazu zwei separate WC´s, eines davon ist zusätzlich noch mit einer praktischen Duschgelegenheit versehen.

Ebenso wird mitvermietet eine separate, komplett eingerichtete Teeküche.

Das Büro ist sofort beziehbar.
Ausstattung:
Bei einer Besichtigung erhalten Sie alle weiteren Ausstattungsdetails.
Lage:
Weingarten, Danzigerstraße 8-10, 88250 Weingarten, direkt im Gewerbegebiet
Sonstiges:
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel

Die Nebenkostenvorauszahlung werden ca. € 378.- veranschlagt.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
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