Obj-Nr. 4603
FREISTEHENDES 1-FAMILIENHAUS MIT ELW - IN REIZENDER ORTSRANDLAGE - ALTSHAUSEN
Objektart:
Häuser
Nutzfläche in m² ca.:
55
Wohnfläche in m² ca.:
178
Zimmer/Räume:
6
Bezugstermin:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
2008
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
35
Energieausweis gültig bis:
09.01.2033
Vermietet:
Ja
Einliegerwohnung:
Ja
Seniorengerechtes Wohnen:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
589.000,00 €
Objektbeschreibung:
Ein freistehendes 1-Fam.Haus mit Einliegerwohnung, (insgesamt 6-Zimmer und drei Bäder) und separater Garage, in einem sehr ordentlichen Zustand, steht hier zum Verkauf an.
Das Eckgrundstück (siehe Drohnenbilder) liegt äußert reizend, in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Althausen, angrenzend an Felder und Wiesen.
Die 2-Zimmer, Bad, Einliegerwohnung mit Lichthof-Terrasse ist derzeit gut vermietet, kann aber innert spätestens drei Monaten sofort und problemlos geräumt werden, da die Gemeinde Altshausen als Mieter fungiert und diese reizenden ELW für die geflüchteten Ukrainer als Unterkunft zur Verfügung stellt.
Das Haus wurde anno 2008 in Massivbauweise (Ytong Stein) erstellt, geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung.
Als Bodenbeläge wurde im gesamten Haus Vinylböden in Holzoptik verlegt.
Die Fenster wurden 3-fach verglast in Kunststoff ausgeführt.
Das Haus hat drei Bäder (EG/DG/HG) und zwei Einbauküchen.
Bezug nach Vereinbarung.
Das Eckgrundstück (siehe Drohnenbilder) liegt äußert reizend, in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Althausen, angrenzend an Felder und Wiesen.
Die 2-Zimmer, Bad, Einliegerwohnung mit Lichthof-Terrasse ist derzeit gut vermietet, kann aber innert spätestens drei Monaten sofort und problemlos geräumt werden, da die Gemeinde Altshausen als Mieter fungiert und diese reizenden ELW für die geflüchteten Ukrainer als Unterkunft zur Verfügung stellt.
Das Haus wurde anno 2008 in Massivbauweise (Ytong Stein) erstellt, geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung.
Als Bodenbeläge wurde im gesamten Haus Vinylböden in Holzoptik verlegt.
Die Fenster wurden 3-fach verglast in Kunststoff ausgeführt.
Das Haus hat drei Bäder (EG/DG/HG) und zwei Einbauküchen.
Bezug nach Vereinbarung.
Ausstattung:
* Gas-ZH
* Drei Bäder
* Einliegerwohnung mit Lichthof-Terrasse
* Teilweise Vinyl- und Fertigparkettböden
* Einbauküche mit Esstheke im EG
* Einbauküche in der ELW
* Schwedenofen im EG (8 KW)
* Elektrische Rollläden
* Separate Garage mit elektrischem Rolltor
* Überdachte Pergola Terrasse im EG
* Brauchwasser mit Solarthermie
* Drei Bäder
* Einliegerwohnung mit Lichthof-Terrasse
* Teilweise Vinyl- und Fertigparkettböden
* Einbauküche mit Esstheke im EG
* Einbauküche in der ELW
* Schwedenofen im EG (8 KW)
* Elektrische Rollläden
* Separate Garage mit elektrischem Rolltor
* Überdachte Pergola Terrasse im EG
* Brauchwasser mit Solarthermie
Lage:
Deichäcker 1, 88361 Althausen. Schöne Randlage an Wiesen und Äcker angrenzend.
Sonstiges:
Baujahr: 2008
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 34,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 34,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
