Obj-Nr. 4162
MONDÄNES 1-2 FAMILIENHAUS AUF DEM LAND - BAD SAULGAU
Objektart:
Häuser
Wohnfläche in m² ca.:
200
Zimmer/Räume:
6
Bezugstermin:
Sofort beziehbar
Baujahr:
1978
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Pelletheizung
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energiekennwert:
190
Energieausweis gültig bis:
10.05.2030
Provision:
4,64 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
495.000,00 €
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Objektbeschreibung:
Viel Luft - viel Grün - viel Sonne: Wohnen auf dem Land
Ein freistehendes 1-Familienhaus (Fertighaus) mit großzügigem Grundstück (zwei Baugrundstücke = Flurstück 1049/5 und 1050/2) und Innenschwimmbad, aus den 70igern, steht hier zum Verkauf an. Das 2. Baugrundstück könnte also abgetrennt werden.
Das Haus macht rundherum einen, dem Alter entsprechend, einen ordentlichen Eindruck, mit kleinerem Renovierungstau und den üblichen Arbeiten im Innenbereich wie die Maler- und Taperziererarbeiten, sowie Bodenbeläge etc.
Die Hauptwohnflächen befinden sich ebenerdig, ganz praktisch alle im Erdgeschoss, es istg also auch als Alters- und / oder gar Behinderten gerecht zu bezeichnen (siehe Grundrisse).
Die kleine, mögliche ELW, auch im EG gelegen, wäre vielfältig nutzbar und denkbar z. Bsp.: als abgeschlossener Trakt für die Kinder oder für ein Au-pair Mädchen/oder Pflegekraft sowie als "Homeoffice". Sie hat ein kleines innenliegendes Bad.
Im überaus großzügigen Kellergeschoss haben wir alle Nebenräume, auch ein Saunazimmer mit Dusche und neben an liegendem Fitnessraum, sowie die üblichen Vorrats-/ und Abstellräume sogar mit Zugang in die angrenzende Garage.
Ein freistehendes 1-Familienhaus (Fertighaus) mit großzügigem Grundstück (zwei Baugrundstücke = Flurstück 1049/5 und 1050/2) und Innenschwimmbad, aus den 70igern, steht hier zum Verkauf an. Das 2. Baugrundstück könnte also abgetrennt werden.
Das Haus macht rundherum einen, dem Alter entsprechend, einen ordentlichen Eindruck, mit kleinerem Renovierungstau und den üblichen Arbeiten im Innenbereich wie die Maler- und Taperziererarbeiten, sowie Bodenbeläge etc.
Die Hauptwohnflächen befinden sich ebenerdig, ganz praktisch alle im Erdgeschoss, es istg also auch als Alters- und / oder gar Behinderten gerecht zu bezeichnen (siehe Grundrisse).
Die kleine, mögliche ELW, auch im EG gelegen, wäre vielfältig nutzbar und denkbar z. Bsp.: als abgeschlossener Trakt für die Kinder oder für ein Au-pair Mädchen/oder Pflegekraft sowie als "Homeoffice". Sie hat ein kleines innenliegendes Bad.
Im überaus großzügigen Kellergeschoss haben wir alle Nebenräume, auch ein Saunazimmer mit Dusche und neben an liegendem Fitnessraum, sowie die üblichen Vorrats-/ und Abstellräume sogar mit Zugang in die angrenzende Garage.
Ausstattung:
* Innenliegendes Schwimmbad
* Saunaraum mit dusche
* Fitnessraum
* Eine Garage
* Großes arrondiertes uneinsehbares Grundstück
* EBK ( Alt aber bezahlt ! )
* Großzügiges Elternbad
* 2. Bad im separatem Kindertrakt
* Satellitenanschluss
* Überdachte Pergola Terrasse mit Zugang in den Garten
* Pelletheizung (neu)
* Holzfenster
* Saunaraum mit dusche
* Fitnessraum
* Eine Garage
* Großes arrondiertes uneinsehbares Grundstück
* EBK ( Alt aber bezahlt ! )
* Großzügiges Elternbad
* 2. Bad im separatem Kindertrakt
* Satellitenanschluss
* Überdachte Pergola Terrasse mit Zugang in den Garten
* Pelletheizung (neu)
* Holzfenster
Lage:
Sehr ruhig in einem kleinen gewachsenen Wohngebiet, einem Stadtrand Dörfchen von Bad Saulgau gelegen, also sehr ländlich,
ca. 3-5 KM, (je nach Fahrtrichtung) nach Bad Saulgau.
Adresse: Im Krummeschle 12, 88348 Bad Saulgau
ca. 3-5 KM, (je nach Fahrtrichtung) nach Bad Saulgau.
Adresse: Im Krummeschle 12, 88348 Bad Saulgau
Sonstiges:
Baujahr: 1978
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 190,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 190,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
