Obj-Nr. 4162
GROSSZÜGIGES 1-2 FAMILIENHAUS - MIT 2. BAUPLATZ - INTERNES SCHWIMMBAD - RANDLAGE BAD SAULGAU
Objektart:
Häuser
Wohnfläche in m² ca.:
200
Zimmer/Räume:
6
Bezugstermin:
Sofort beziehbar
Baujahr:
1978
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Pelletheizung
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energiekennwert:
190
Energieausweis gültig bis:
10.05.2030
Provision:
4,64 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
595.000,00 €
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Objektbeschreibung:
Viel Luft - viel Grün - viel Sonne: Wohnen auf dem Land
Ein freistehendes 1-Familienhaus mit Innen-Schwimmbad (Fertighaus) mit derzeit großzügigem Grundstück sowie einem weiterem Baugrundstück = Flurstück 1049/5 und 1050/2) steht hier zum Verkauf an.
Das Baugrundstück Flrustück 1050/2 könnte also abgetrennt und bebaut werden.
Das Haus macht rundherum einen, dem Alter entsprechend, einen sehr ordentlichen Eindruck und wurde im Innenbereich, vor Bezug des heutigen Eigentümers, anno 2021 komplett von diesem renoviert.
Die Hauptwohnflächen befinden sich ebenerdig, ganz praktisch alle im Erdgeschoss, es ist also auch als Alters- und /oder als Behinderten gerecht zu bezeichnen (siehe Grundrisse).
Die kleine, mögliche ELW, auch im EG gelegen, wäre vielfältig nutzbar und denkbar z. Bsp.: als abgeschlossener Trakt für die Kinder oder für ein Au-pair Mädchen/oder Pflegekraft sowie als "Homeoffice". Sie hat ein kleines innenliegendes Bad. Im überaus großzügigen Kellergeschoss haben wir alle Nebenräume, auch ein Saunazimmer mit Dusche und neben an liegendem Fitnessraum, sowie die üblichen Vorrats-/ und Abstellräume sogar mit Zugang in die angrenzende Garage.
Der Dachstuhl ist nicht ausgebaut, würde sich aber bei genauer Betrachtung sicherlich auch zum weiteren Ausbau eignen.
Das Haus ist sofort beziehbar.
Ein freistehendes 1-Familienhaus mit Innen-Schwimmbad (Fertighaus) mit derzeit großzügigem Grundstück sowie einem weiterem Baugrundstück = Flurstück 1049/5 und 1050/2) steht hier zum Verkauf an.
Das Baugrundstück Flrustück 1050/2 könnte also abgetrennt und bebaut werden.
Das Haus macht rundherum einen, dem Alter entsprechend, einen sehr ordentlichen Eindruck und wurde im Innenbereich, vor Bezug des heutigen Eigentümers, anno 2021 komplett von diesem renoviert.
Die Hauptwohnflächen befinden sich ebenerdig, ganz praktisch alle im Erdgeschoss, es ist also auch als Alters- und /oder als Behinderten gerecht zu bezeichnen (siehe Grundrisse).
Die kleine, mögliche ELW, auch im EG gelegen, wäre vielfältig nutzbar und denkbar z. Bsp.: als abgeschlossener Trakt für die Kinder oder für ein Au-pair Mädchen/oder Pflegekraft sowie als "Homeoffice". Sie hat ein kleines innenliegendes Bad. Im überaus großzügigen Kellergeschoss haben wir alle Nebenräume, auch ein Saunazimmer mit Dusche und neben an liegendem Fitnessraum, sowie die üblichen Vorrats-/ und Abstellräume sogar mit Zugang in die angrenzende Garage.
Der Dachstuhl ist nicht ausgebaut, würde sich aber bei genauer Betrachtung sicherlich auch zum weiteren Ausbau eignen.
Das Haus ist sofort beziehbar.
Ausstattung:
* Innenliegendes Schwimmbad
* Saunaraum mit dusche
* Fitnessraum
* Eine Garage
* Großes arrondiertes uneinsehbares Grundstück
* EBK neuweetig ( € 15.000.- NP )
* Großzügiges Elternbad
* 2. Bad im separatem Kindertrakt
* Sat Anlage - Satellitenanschluss
* Überdachte Pergola Terrasse mit Zugang in den Garten
* Pelletheizung (neu)
* Holzfenster
* Saunaraum mit dusche
* Fitnessraum
* Eine Garage
* Großes arrondiertes uneinsehbares Grundstück
* EBK neuweetig ( € 15.000.- NP )
* Großzügiges Elternbad
* 2. Bad im separatem Kindertrakt
* Sat Anlage - Satellitenanschluss
* Überdachte Pergola Terrasse mit Zugang in den Garten
* Pelletheizung (neu)
* Holzfenster
Lage:
Sehr ruhig in einem kleinen gewachsenen Wohngebiet, einem Stadtrand Dörfchen von Bad Saulgau gelegen, also sehr ländlich,
ca. 3-5 KM, (je nach Fahrtrichtung) nach Bad Saulgau.
Adresse: Im Krummeschle 12, 88348 Bad Saulgau
ca. 3-5 KM, (je nach Fahrtrichtung) nach Bad Saulgau.
Adresse: Im Krummeschle 12, 88348 Bad Saulgau
Sonstiges:
Baujahr: 1978
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 190,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 190,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
