Obj-Nr. 4397
3-4 FAM.HAUS SÜDSTADT - MIT ZUSÄTZLICHEM GEWERBETRAKT
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche in m² ca.:
190
Zimmer/Räume:
9
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1930
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energiekennwert:
211
Energieausweis gültig bis:
14.03.2033
Vermietet:
Ja
Provision:
2,975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
398.000,00 €
Objektbeschreibung:
Ein Renovierungs-/und Sanierungsbedürftiges, derzeit vermietetes 3-Familienhaus, mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit,
ehemals Wäscherei, aber jetzt leerstehend im Hinterhof, in der sehr beliebten Ravensburg Süd Stadt, steht hier zum Verkauf an.
Die Einteilung der Wohnungen setzt sich wie folgt zusammen:
EG: 3-Zimmer ETW, Miete: € 400 .- + 140,- NK - LZ MV seit 16.03.2013
OG: 3-Zimmer ETW, Miete: € 440.- +140.- NK - LZ MV seit 01.10.2020
DG: 3-Zimmer ETW, Miete: € 440.- + 160.- NK- LZ MV seit: 24.01.2020
Gewerbetrakt mit ca. 100 m² (ehemals Wäscherei) - leerstehend im Hinterhof
Das Haus wird mit Gas beheizt und ist unterkellert. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht.
Alles weitere Informationen betreffenden den Mietverhältnissen und Mietverträgen etc. vor Ort bei einer Besichtigung und im persönlichen Gespräch.
ehemals Wäscherei, aber jetzt leerstehend im Hinterhof, in der sehr beliebten Ravensburg Süd Stadt, steht hier zum Verkauf an.
Die Einteilung der Wohnungen setzt sich wie folgt zusammen:
EG: 3-Zimmer ETW, Miete: € 400 .- + 140,- NK - LZ MV seit 16.03.2013
OG: 3-Zimmer ETW, Miete: € 440.- +140.- NK - LZ MV seit 01.10.2020
DG: 3-Zimmer ETW, Miete: € 440.- + 160.- NK- LZ MV seit: 24.01.2020
Gewerbetrakt mit ca. 100 m² (ehemals Wäscherei) - leerstehend im Hinterhof
Das Haus wird mit Gas beheizt und ist unterkellert. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht.
Alles weitere Informationen betreffenden den Mietverhältnissen und Mietverträgen etc. vor Ort bei einer Besichtigung und im persönlichen Gespräch.
Ausstattung:
* Einfache Ausstattung aller Wohnungen
* Kunststofffenster
* Vollunterkellert
* Stellplätze am Haus
* Gas Heizung
* Kunststofffenster
* Vollunterkellert
* Stellplätze am Haus
* Gas Heizung
Lage:
Anselm-Erb-Str. 17, 88214 Ravensburg, sehr ruhig an einer der Nebenstraßen zur Hindenburgstraße gelegen.
Sonstiges:
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 211,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1930
Ein Bedarfsausweis ist in der Erstellung und wird nachgereicht.
Gebäudebrandversicherung: € 1.093.-
Grundsteuer: € 481.-
Energiekennwert: 211,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1930
Ein Bedarfsausweis ist in der Erstellung und wird nachgereicht.
Gebäudebrandversicherung: € 1.093.-
Grundsteuer: € 481.-
Besichtigungstermine:
