Obj-Nr. 4023
LÄNDLICH WOHNEN: NEUBAU DHH IN SCHLIER-WETZISREUTE
Objektart:
Doppelhaushälfte
Wohnfläche in m² ca.:
123,19
Zimmer/Räume:
5
Bezugstermin:
2026
Stellplatztyp:
Freiplatz
Heizungsart:
Zentralheizung
Kaufpreis:
688.000,00 €
Objektbeschreibung:
Im sehr beliebten Teilort von Schlier-Wetzisreute, entsteht hier auf einem Filetgrundstück ein hübsches Häuserensemble, bestehend aus zwei außergewöhnlichen Doppelhaushälften und einem sehr attraktiven Einfamilienhaus. Das Grundstück ist eingebettet in die bestehende, dörfliche Bebauung und wird sehr idyllisch durch einen kleinen Mini-Bächlein abgegrenzt.
Die Baugenehmigung ist erteilt. Einem kurzfristigen Baubeginn steht somit nichts mehr im Wege. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn in der Regel 15 Monate.
Die Doppelhaushälften punkten durch ihre moderne Architektur und die offene Raumaufteilung. Über drei Geschosse verteilen sich 5 Zimmer auf 123 m². Selbstverständlich können noch individuelle Veränderungen und Gestaltungswünsche während der Bauphase berücksichtigt werden.
Zu dem Haus gehören zwei überdachte Carports.
Das Grundstück DHH - Haus A, ist inkl. Stellplatz ca. 247 m² groß.
Die angegebenen Kaufpreise sind schlüsselfertige Festpreise.
Eigenleistungen in den üblichen Bereichen wie Maler-Tapezerierarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Fliesenarbeiten sind selbstverständlich möglichn und werden 1:1 vergütet.
Die Baugenehmigung ist erteilt. Einem kurzfristigen Baubeginn steht somit nichts mehr im Wege. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn in der Regel 15 Monate.
Die Doppelhaushälften punkten durch ihre moderne Architektur und die offene Raumaufteilung. Über drei Geschosse verteilen sich 5 Zimmer auf 123 m². Selbstverständlich können noch individuelle Veränderungen und Gestaltungswünsche während der Bauphase berücksichtigt werden.
Zu dem Haus gehören zwei überdachte Carports.
Das Grundstück DHH - Haus A, ist inkl. Stellplatz ca. 247 m² groß.
Die angegebenen Kaufpreise sind schlüsselfertige Festpreise.
Eigenleistungen in den üblichen Bereichen wie Maler-Tapezerierarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Fliesenarbeiten sind selbstverständlich möglichn und werden 1:1 vergütet.
Ausstattung:
Alle Häuser werden in der bekannt guten "Hochmann-Qualität" errichtet.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt.
Erstellung und Abwicklung unterliegen den gesetzlichen Vorgaben.
Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt.
Erstellung und Abwicklung unterliegen den gesetzlichen Vorgaben.
Lage:
Viel Licht - viel Sonne - viel Grün - raus aus der Nebelzone des Schussentales:
Die Lage im beliebten und beschaulichen Wetzisreute bei Schlier ist sehr idyllisch und ländlich. Mit dem Auto sind Sie, ampelfrei, in nur wenigen Fahrminuten in Ravensburg am Marienplatz. Jedenfalls um ein Vielfaches schneller, als jemand der vergleichsweise zur selben Zeit in der Weststadt wegfährt. Im nahe gelegenen Schlier gibt es einige Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Schule und Kindergarten. Die Busanbindungen von und nach Ravensburg sind durch den Anschluss an Vogt und Waldburg hervorragend.
Die besten Nahversorger sind allerdings in Vogt und Waldburg sowie im Gewerbegebiet Gullen zu finden.
Sie sind ebenfalls ampelfrei auch nur in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Nach Weingarten sind Sie über das Lauratal gefahren genauso schnell wie in RV.
Die Lage im beliebten und beschaulichen Wetzisreute bei Schlier ist sehr idyllisch und ländlich. Mit dem Auto sind Sie, ampelfrei, in nur wenigen Fahrminuten in Ravensburg am Marienplatz. Jedenfalls um ein Vielfaches schneller, als jemand der vergleichsweise zur selben Zeit in der Weststadt wegfährt. Im nahe gelegenen Schlier gibt es einige Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Schule und Kindergarten. Die Busanbindungen von und nach Ravensburg sind durch den Anschluss an Vogt und Waldburg hervorragend.
Die besten Nahversorger sind allerdings in Vogt und Waldburg sowie im Gewerbegebiet Gullen zu finden.
Sie sind ebenfalls ampelfrei auch nur in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Nach Weingarten sind Sie über das Lauratal gefahren genauso schnell wie in RV.
Sonstiges:
Heizungsart: Wärmepumpe
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1) Wie erfolgt die Bezahlung? Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich gültigen und vorgeschriebenen Makler- und Bauträgerverordnung, der sogenannten "MaBV", ein Ratenzahlungsplan entsprechend dem Baufortschritt. Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt.
2) Können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden? Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung sind nach statischer und bautechnischer Prüfung, selbstverständlich möglich.
3) Wie lange haftet der Bauträger? Mit der Bauabnahme beginnt der Countdown für die Gewährleistungsfrist. Da Baumängel am Haus häufig erst nach einiger Zeit sichtbar werden, ist die Gewährleistungsfrist laut Verbraucherschutzgesetzt großzügig auf einen Zeitraum von 5 Jahren bemessen. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Bauabnahme und gilt für Mängel, die eindeutig auf die Bauausführung zurückzuführen sind.
Drei wichtige oft gestellte Fragen:
1) Wie erfolgt die Bezahlung? Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich gültigen und vorgeschriebenen Makler- und Bauträgerverordnung, der sogenannten "MaBV", ein Ratenzahlungsplan entsprechend dem Baufortschritt. Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt.
2) Können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden? Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung sind nach statischer und bautechnischer Prüfung, selbstverständlich möglich.
3) Wie lange haftet der Bauträger? Mit der Bauabnahme beginnt der Countdown für die Gewährleistungsfrist. Da Baumängel am Haus häufig erst nach einiger Zeit sichtbar werden, ist die Gewährleistungsfrist laut Verbraucherschutzgesetzt großzügig auf einen Zeitraum von 5 Jahren bemessen. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Bauabnahme und gilt für Mängel, die eindeutig auf die Bauausführung zurückzuführen sind.
Besichtigungstermine:
