Obj-Nr. 4754
CA. 1.500 M² PRODUKTIONS-/LAGERFLÄCHEN - GEWERBEPARK NEUKIRCH (HALLE 1)
Objektart:
Halle
Gesamtfläche m² ca.:
1.500
Bezugstermin:
kurzfristig beziehbar
Kaution:
13.500,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:
6.750,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung stehen hier eine sehr variabel nutzbar Halle 1
mit ca. 1.500 m² zzgl. auf Wunsch Lagerflächen im UG mit ca. 950 qm (Miete VS):
Halle 1 ist ebenerdig belieferbar und voll unterkellert. Weitere Lagerflächen auf Wunsch von ca. 947 m²,
könnten ebenfalls mitangemietet werden (VS).
Die Andienbarkeit kann ebenerdig vom Innenhof (im HG) aus oder auch von der Straßenseite (EG) über die Garage erfolgen.
Eine weitere Halle 2 mit EG/HG Flächen von insgesamt ca. 2.400 m² steht ebenfalls zur Neuvermietung an.
Insgesamt könnten als ca. 3.900 m² Lager-/Produktionsflächen zur Verfügung gestellt werden.
Die Verfügbarkeit erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
mit ca. 1.500 m² zzgl. auf Wunsch Lagerflächen im UG mit ca. 950 qm (Miete VS):
Halle 1 ist ebenerdig belieferbar und voll unterkellert. Weitere Lagerflächen auf Wunsch von ca. 947 m²,
könnten ebenfalls mitangemietet werden (VS).
Die Andienbarkeit kann ebenerdig vom Innenhof (im HG) aus oder auch von der Straßenseite (EG) über die Garage erfolgen.
Eine weitere Halle 2 mit EG/HG Flächen von insgesamt ca. 2.400 m² steht ebenfalls zur Neuvermietung an.
Insgesamt könnten als ca. 3.900 m² Lager-/Produktionsflächen zur Verfügung gestellt werden.
Die Verfügbarkeit erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Ausstattung:
* Sheddach Halle 1 + 2
* Keine Kranbahn, Fläche ist aber weitestgehend Stützenfrei
* Betonboden
* Warmluftöfen beheizt (derzeit mit Öl).
* Druckluftleitungen sind vorhanden
* Ebenfalls Wasserleitungen für Warm- und Kaltwasser.
* Lastenaufzug in Halle 1+2 (4.000 kg) vom Hanggeschoss ins EG
* Keine Kranbahn, Fläche ist aber weitestgehend Stützenfrei
* Betonboden
* Warmluftöfen beheizt (derzeit mit Öl).
* Druckluftleitungen sind vorhanden
* Ebenfalls Wasserleitungen für Warm- und Kaltwasser.
* Lastenaufzug in Halle 1+2 (4.000 kg) vom Hanggeschoss ins EG
Lage:
Die Gemeinde Neukirch liegt an der L 333 und befindet zwischen den Städten Ravensburg/ Lindau und Friedrichshafen/ Tettnang/ Wangen im Allgäu und ist von allen größeren nahen gelegenen Städten sehr gut erreichbar.
Der ehemalige Produktionsstandort der Firma AWECO ist im Gewerbegebiet "Neukirch-Süd III", welcher sich am südlichen Rand der Ortschaft an der Straße K 7702 befindet.
Die A 96 - Lindau - München - oder Stuttgart zur A 8 ist in ca. 7-8 LKW-Fahrminuten bequem über Kressbronn - Lindau erreichbar oder über den Anschluss Wangen im Allgäu Richtung Österreich und Schweiz.
Die Gemeinde Neukirch ist eigenständig und im östlichen Bereich des Landkreises Friedrichshafen (Bodenseekreis) - unmittelbar zur Grenze der Landkreise Ravensburg und Lindau. Die Gemeinde zählt mit Ihren Ortschaften ca. 2.700 Einwohner.
Verkehrsanbindung
•Direkt an der L 333 Tettnang-Wangen
•Autobahnanschluss an die A 96 Lindau-München in ca. 12 km Entfernung
•Bahnanschluss in Meckenbeuren ca. 15 km, in Wangen ca. 15 km in Lindau ca. 15 km
•Internationaler Flughafen in Friedrichshafen ca. 20 km
•Landesgrenze Österreich, Schweiz ca. 30 km
Der ehemalige Produktionsstandort der Firma AWECO ist im Gewerbegebiet "Neukirch-Süd III", welcher sich am südlichen Rand der Ortschaft an der Straße K 7702 befindet.
Die A 96 - Lindau - München - oder Stuttgart zur A 8 ist in ca. 7-8 LKW-Fahrminuten bequem über Kressbronn - Lindau erreichbar oder über den Anschluss Wangen im Allgäu Richtung Österreich und Schweiz.
Die Gemeinde Neukirch ist eigenständig und im östlichen Bereich des Landkreises Friedrichshafen (Bodenseekreis) - unmittelbar zur Grenze der Landkreise Ravensburg und Lindau. Die Gemeinde zählt mit Ihren Ortschaften ca. 2.700 Einwohner.
Verkehrsanbindung
•Direkt an der L 333 Tettnang-Wangen
•Autobahnanschluss an die A 96 Lindau-München in ca. 12 km Entfernung
•Bahnanschluss in Meckenbeuren ca. 15 km, in Wangen ca. 15 km in Lindau ca. 15 km
•Internationaler Flughafen in Friedrichshafen ca. 20 km
•Landesgrenze Österreich, Schweiz ca. 30 km
Sonstiges:
Heizungsart: Öl-Heizung
Ein Energieausweis ist in der Erstellung!
Als Nebenkosten werden 0,50 Cent / m² veranschlagt angegeben + Strom Kosten separat.
Ein Energieausweis ist in der Erstellung!
Als Nebenkosten werden 0,50 Cent / m² veranschlagt angegeben + Strom Kosten separat.
Besichtigungstermine:
