Obj-Nr. 4776
3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BAINDT
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche in m² ca.:
65
Nebenkosten:
160,00 EUR
Zimmer/Räume:
3
Bezugstermin:
01.09.2026
Baujahr:
1998
Kaution:
1.600,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Erdgas leicht
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
64
Energieausweis gültig bis:
07.02.2028
Miete:
800,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998.
Zur Wohnung gehört eine separate, abgeschlossene Garage im Untergeschoss (Nr. 10).
Besonders praktisch: Der massive, abschließbare Kellerraum (Nr. 10), ist direkt von der Garage aus begehbar
ideal für alle "Radler" und deren Fahrräder, für Reifen oder zusätzlichen Stauraum.
Außerdem gehört zusätzlich zur Garage noch ein weiterer Kfz-Stellplatz im Freien (Nr. 14) zur Wohnung.
Das Gebäude wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und hat unterdurchschnittlichen Heizkosten.
Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die gesamte Wohnanlage – die Kehrwoche entfällt.
Miete: € 740,00 + Garage + Stellplatz im Freien € 60,00 = Kaltmiete: € 800.- + Nebenkosten.
Zur Wohnung gehört eine separate, abgeschlossene Garage im Untergeschoss (Nr. 10).
Besonders praktisch: Der massive, abschließbare Kellerraum (Nr. 10), ist direkt von der Garage aus begehbar
ideal für alle "Radler" und deren Fahrräder, für Reifen oder zusätzlichen Stauraum.
Außerdem gehört zusätzlich zur Garage noch ein weiterer Kfz-Stellplatz im Freien (Nr. 14) zur Wohnung.
Das Gebäude wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und hat unterdurchschnittlichen Heizkosten.
Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die gesamte Wohnanlage – die Kehrwoche entfällt.
Miete: € 740,00 + Garage + Stellplatz im Freien € 60,00 = Kaltmiete: € 800.- + Nebenkosten.
Ausstattung:
* Laminatböden (Buche) im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
* Fliesenböden im Flur, Küche, Bad und im WC
* Einbauküche mit E-Geräten
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Garage und Stellplatz im Freien
* Fliesenböden im Flur, Küche, Bad und im WC
* Einbauküche mit E-Geräten
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Garage und Stellplatz im Freien
Lage:
Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Baindt, direkt am Rande eines Naturschutzgebietes.
Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar hinter dem Haus.
Der Kindergarten befindet sich nahezu vor der Haustür. Das Ortszentrum von Baindt sowie die Einkaufsmöglichkeiten in Baienfurt mit mehreren Supermärkten sind jeweils in nur ca. 3–4 Gehminuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar hinter dem Haus.
Der Kindergarten befindet sich nahezu vor der Haustür. Das Ortszentrum von Baindt sowie die Einkaufsmöglichkeiten in Baienfurt mit mehreren Supermärkten sind jeweils in nur ca. 3–4 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 64 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Die umlagefähigen Nebenkosten liegen derzeit bei ca. € 160.- monatlich.
Ein Energieausweis liegt vor und wird spätestens mit der Mietvertragsunterzeichnung ausgehändigt.
Energiekennwert: 64 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Die umlagefähigen Nebenkosten liegen derzeit bei ca. € 160.- monatlich.
Ein Energieausweis liegt vor und wird spätestens mit der Mietvertragsunterzeichnung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
