Obj-Nr. 4749
EXKLUSIVE 3-ZIMMER-PENTHOUSEWOHNUNG MIT ZWEI DACHTERRASSEN IN RAVENSBURG-SÜD
Objektart:
Penthouse
Wohnfläche in m² ca.:
77,88
Nebenkosten:
200,00 EUR
Zimmer/Räume:
3
Bezugstermin:
01.08.2026
Baujahr:
2023
Kaution:
3.200,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
15
Energieausweis gültig bis:
04.04.2033
Seniorengerechtes Wohnen:
Ja
Miete:
1.600,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Exklusives Penthouse-Feeling mit zwei Dachterrassen – modernes Wohnen
3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, zwei Dachterrassen, Baujahr 2023, im nebenskostensparenden KfW-55-EE-Standard.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: durchgehend Vinylboden (außer in den Sanitärräumen) sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Selbstverständlich ist die Wohnung seniorengerecht und ohne Stolperschwellen konzipiert.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 17. E-Mobilität ist möglich.
Ein Hausmeisterservice betreut die gesamte Anlage professionell – die Kehrwoche entfällt somit.
Die Miete berechnet sich wie folgt:
Kaltmiete: € 1.500.- (inkl. Einbauküche) + € 100.- TG-Stellplatz zzgl. den Nebenkosten.
Bei den dargestellten Möblierungen handelt es sich teilweise um KI visualisierte Einrichtungsvorschläge.
3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, zwei Dachterrassen, Baujahr 2023, im nebenskostensparenden KfW-55-EE-Standard.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: durchgehend Vinylboden (außer in den Sanitärräumen) sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Selbstverständlich ist die Wohnung seniorengerecht und ohne Stolperschwellen konzipiert.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 17. E-Mobilität ist möglich.
Ein Hausmeisterservice betreut die gesamte Anlage professionell – die Kehrwoche entfällt somit.
Die Miete berechnet sich wie folgt:
Kaltmiete: € 1.500.- (inkl. Einbauküche) + € 100.- TG-Stellplatz zzgl. den Nebenkosten.
Bei den dargestellten Möblierungen handelt es sich teilweise um KI visualisierte Einrichtungsvorschläge.
Ausstattung:
* Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Eiche
* Fliesenboden im Bad und Gäste-WC
*
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
* Separates Gäste-WC
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Moderne weiße Innentüren
* Großzügige Dachterrasse sowie großer Westbalkon
* Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
* Fliesenboden im Bad und Gäste-WC
*
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
* Separates Gäste-WC
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Moderne weiße Innentüren
* Großzügige Dachterrasse sowie großer Westbalkon
* Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Tettnanger Straße 211 in 88214 Ravensburg – in stadtnaher Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Banken, Metzger, Bäcker, Bio-Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Banken, Metzger, Bäcker, Bio-Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung.
Sonstiges:
Energiekennwert: 14,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2023
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Die Nebenkosten inkl. Heizung liegen aufgrund des KFW 55 Standards extrem niedrig bei
voraussichtlich € 200.-monatlich.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2023
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Die Nebenkosten inkl. Heizung liegen aufgrund des KFW 55 Standards extrem niedrig bei
voraussichtlich € 200.-monatlich.
Besichtigungstermine:
