Obj-Nr. 4639
GEPFLEGTES RMH IN WEINGARTEN - RUHIGES GEWACHSENES WOHNGEBIET
Objektart:
Häuser
Wohnfläche in m² ca.:
152,16
Zimmer/Räume:
6
Bezugstermin:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1974
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
166
Energieausweis gültig bis:
22.07.2035
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
450.000,00 €
Objektbeschreibung:
Ein äußerst familienfreundliches RMH mit toller Einbauküche (Ablöse Mieter VB), mit 6 Zimmern, drei Bädern (UG/OG/DG), voll unterkellert, in ruhigem und gewachsenem Wohngebiet von Weingarten, steht hier zum Verkauf an.
Das Haus macht, wie auf den Bildern ersichtlich, vom EG bis DG einen top gepflegten Eindruck.
Was gemacht werden muss ist der Austausch des einen oder anderen Dachflächen Fensters im DG, sowie der Keller, der noch unverputzt ist, der aber ohne großen Aufwand aufgehübscht und renoviert werden könnte.
Achtung der Grundriss im DG und im OG, weicht in Natura etwas ab, da während der Bauphase die beiden Bäder im OG und DG umgelegt worden sind.
Zum Haus gehört eine separate Garage im Garagenhof vor dem Haus.
Das Haus ist beziehbar nach Vereinbarung.
Das Haus macht, wie auf den Bildern ersichtlich, vom EG bis DG einen top gepflegten Eindruck.
Was gemacht werden muss ist der Austausch des einen oder anderen Dachflächen Fensters im DG, sowie der Keller, der noch unverputzt ist, der aber ohne großen Aufwand aufgehübscht und renoviert werden könnte.
Achtung der Grundriss im DG und im OG, weicht in Natura etwas ab, da während der Bauphase die beiden Bäder im OG und DG umgelegt worden sind.
Zum Haus gehört eine separate Garage im Garagenhof vor dem Haus.
Das Haus ist beziehbar nach Vereinbarung.
Ausstattung:
* Drei Bäder UG/OG/DG
* Gas ZH - neuwertig
* Einbau Sauna im UG möglich - Anschlüsse sind vorbereitet
* Kelleraußenabgang
* 6-Zimmer
* Separate Garage
* Sonnenschutz Markise EG
* Naturkeller UG
* EG und OG Kunstoffenster 2-fach
* DG Holzdachflächenfenster sind renovierungsbedürftig
* Rauputz EG bis DG
* Keller mit blanken Betonwänden
* Gas ZH - neuwertig
* Einbau Sauna im UG möglich - Anschlüsse sind vorbereitet
* Kelleraußenabgang
* 6-Zimmer
* Separate Garage
* Sonnenschutz Markise EG
* Naturkeller UG
* EG und OG Kunstoffenster 2-fach
* DG Holzdachflächenfenster sind renovierungsbedürftig
* Rauputz EG bis DG
* Keller mit blanken Betonwänden
Lage:
Möwenweg 30, 88250 Weingarten.
Ruhiges, gewachsenes und beliebtes Wohngebiet von Weingarten.
Ruhiges, gewachsenes und beliebtes Wohngebiet von Weingarten.
Sonstiges:
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 166,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1974
Heizungsart: Gas-Heizung
Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Energiekennwert: 166,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1974
Heizungsart: Gas-Heizung
Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
