Obj-Nr. 4788
IN WUNDERSCHÖNER ALTSTADTVILLA: 5 STUDENTENZIMMER - ZENTRUM RV
Objektart:
Wohnungen
Nutzfläche in m² ca.:
180
Wohnfläche in m² ca.:
30
Nebenkosten:
100,00 EUR
Zimmer/Räume:
1
Bezugstermin:
01.10.2026
Baujahr:
1902
Kaution:
1.650,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Öl
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Seniorengerechtes Wohnen:
Ja
Miete:
550,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
In einer der schönsten und repräsentativsten Stadtvillen von Ravensburg stehen insgesamt 5 WG-Zimmer zur Vermietung.
Die großzügige Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme und wird derzeit für die zukünftige Nutzung als Studenten-WG entsprechend hergerichtet.
In den einzelnen Zimmern werden neue Bodenbeläge verlegt und die Räumlichkeiten werden für den Bezug aufgefrischt.
Zur Vermietung stehen Zimmer 1 bis Zimmer 5. Eine Besonderheit bietet Zimmer 2, zu dem zusätzlich eine eigene Veranda gehört.
Den Bewohnern stehen gemeinschaftlich eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie weitere Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine Waschmaschine ergänzt.
Jedes WG-Zimmer verfügt zudem über einen eigenen kleinen Kühlschrank.
WLAN, Strom, Wasser und Heizung sind als Pauschale in den Nebenkosten enthalten.
Die Vermietung erfolgt auf Wunsch des Vermieters ausschließlich an Studenten oder Auszubildende.
Die 5 WG-Zimmer stehen ab dem 01.10.2026 zur Vermietung und können ab diesem Zeitpunkt bezogen werden.
P.S. Bei den dargestellten Möblierungen handelt es sich teilweise um KI visualisierte Einrichtungsvorschläge.
Die großzügige Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme und wird derzeit für die zukünftige Nutzung als Studenten-WG entsprechend hergerichtet.
In den einzelnen Zimmern werden neue Bodenbeläge verlegt und die Räumlichkeiten werden für den Bezug aufgefrischt.
Zur Vermietung stehen Zimmer 1 bis Zimmer 5. Eine Besonderheit bietet Zimmer 2, zu dem zusätzlich eine eigene Veranda gehört.
Den Bewohnern stehen gemeinschaftlich eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie weitere Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine Waschmaschine ergänzt.
Jedes WG-Zimmer verfügt zudem über einen eigenen kleinen Kühlschrank.
WLAN, Strom, Wasser und Heizung sind als Pauschale in den Nebenkosten enthalten.
Die Vermietung erfolgt auf Wunsch des Vermieters ausschließlich an Studenten oder Auszubildende.
Die 5 WG-Zimmer stehen ab dem 01.10.2026 zur Vermietung und können ab diesem Zeitpunkt bezogen werden.
P.S. Bei den dargestellten Möblierungen handelt es sich teilweise um KI visualisierte Einrichtungsvorschläge.
Ausstattung:
* Unmöbliertes Zimmer, flexibel nutzbar
* Gemeinschafsküche mit E-Geräten und eigenem Kühlschrank
* Neue Waschmaschine in der Küche
* Gemeinschafts-Esszimmer mit Zugang auf Balkon
* Neue Bodenbeläge
* Kleineres Tageslichtbad mit Badewanne und Handwaschbecken
* Separates WC
* Internetanschluss inklusive
* Großer Balkon in den Hinterhof (Zugang von Küche und Essen)
* Gemeinschafsküche mit E-Geräten und eigenem Kühlschrank
* Neue Waschmaschine in der Küche
* Gemeinschafts-Esszimmer mit Zugang auf Balkon
* Neue Bodenbeläge
* Kleineres Tageslichtbad mit Badewanne und Handwaschbecken
* Separates WC
* Internetanschluss inklusive
* Großer Balkon in den Hinterhof (Zugang von Küche und Essen)
Lage:
Kuppelnaustraße 2, 88212 Ravensburg, absolute Top Stadtlage, an den Stadtmauern gelegen und trotzdem ruhig, mit altem gewachsenem Baumbestand.
Gute Infrastruktur: Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken.
Gute Infrastruktur: Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken.
Sonstiges:
Baujahr: 1902
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Die Fassade des Gebäudes ist denkmalgeschützt. Das Haus benötigt somit keinen Energieausweis.
Die monatlichen Nebenkosten inkl. Internetanschluss liegen pauschal pro Zimmer bei € 100,00 monatlich.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Die Fassade des Gebäudes ist denkmalgeschützt. Das Haus benötigt somit keinen Energieausweis.
Die monatlichen Nebenkosten inkl. Internetanschluss liegen pauschal pro Zimmer bei € 100,00 monatlich.
Besichtigungstermine:
