Obj-Nr. 4481
GROSSZÜGIGES BAUERNHAUS - MIT PFERDESTALL UND REMISE - ALLEINLAGE - LANGFRISTIG ZU VERMIETEN
Objektart:
Bauernhaus
Wohnfläche in m² ca.:
495,98
Zimmer/Räume:
10
Bezugstermin:
01.06.2023
Baujahr:
1980
Kaution:
10.500,00 EUR
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Öl
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energiekennwert:
149
Energieausweis gültig bis:
26.04.2033
Miete:
3.500,00 € zzgl. NK
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Objektbeschreibung:
Ein absolutes Einzelstück für LANDMENSCHEN und / oder PFERDE-LIEBHABER.
Das Bauernhaus wurde anno 1980 sehr aufwendig grund- und generalsaniert, hat ca. 1 HA LAND, ist mit acht bis neun Zimmern ausgestattet und hat ca. 250 - 280 m² reine Wfl. ohne die großzügigen Nebenflächen.
Ein freistehender Pferdestall mit Heuboden, eine weitere ausgebauten Remise sowie eine große Doppelgarage mit komplettem ausgebautem Dachboden, gehören mit zum Ensemble.
Gesucht wird ein Mieter, der an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. 5-10 Jahre Kündigungsausschluss seitens der Vermieter wegen Eigenbdearf wären kein Problem.
Der Mieter kann hier, in traumhafter Aussichtslage, den Charme eines großzügigen Bauernhausensembles, mit all seinen energetischen Vor- und Nachteilen, in weitest gehender Alleinlage, im Hinterland von 88285 Bodnegg, mit viel Licht, viel Ruhe und viel Grün und Bergsicht (Hochgrat) genießen.
Eine Pferdehaltung, bzw. jegliche Tierhaltung, ist aufgrund des großen, separaten Stallgebäudes sowie dem großen Gesamtgrundstück von ca. 10.000 qm problemlos möglich.
Ein Bezug kann nach Vereinbarung und/oder auch kurzfristig erfolgen. Das Objekt steht weitest gehend leer. Einige alte, antiken Möbel sowie die komplett funktionsfähige Schnapsbrennerei wurden im Moment noch im Objekt belassen.
Ein Mieter kann dies selber entscheiden, ob er davon Gebrauch macht oder nicht.
Das Bauernhaus wurde anno 1980 sehr aufwendig grund- und generalsaniert, hat ca. 1 HA LAND, ist mit acht bis neun Zimmern ausgestattet und hat ca. 250 - 280 m² reine Wfl. ohne die großzügigen Nebenflächen.
Ein freistehender Pferdestall mit Heuboden, eine weitere ausgebauten Remise sowie eine große Doppelgarage mit komplettem ausgebautem Dachboden, gehören mit zum Ensemble.
Gesucht wird ein Mieter, der an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. 5-10 Jahre Kündigungsausschluss seitens der Vermieter wegen Eigenbdearf wären kein Problem.
Der Mieter kann hier, in traumhafter Aussichtslage, den Charme eines großzügigen Bauernhausensembles, mit all seinen energetischen Vor- und Nachteilen, in weitest gehender Alleinlage, im Hinterland von 88285 Bodnegg, mit viel Licht, viel Ruhe und viel Grün und Bergsicht (Hochgrat) genießen.
Eine Pferdehaltung, bzw. jegliche Tierhaltung, ist aufgrund des großen, separaten Stallgebäudes sowie dem großen Gesamtgrundstück von ca. 10.000 qm problemlos möglich.
Ein Bezug kann nach Vereinbarung und/oder auch kurzfristig erfolgen. Das Objekt steht weitest gehend leer. Einige alte, antiken Möbel sowie die komplett funktionsfähige Schnapsbrennerei wurden im Moment noch im Objekt belassen.
Ein Mieter kann dies selber entscheiden, ob er davon Gebrauch macht oder nicht.
Ausstattung:
* Öl-ZH
* Teilweise alte Dielen-/Parkett- und Teppichböden
* Kachelofen in der Stube
* Möbliertes Esszimmer
* Einbauküche (alt aber bezahlt!)
* Zwei Bäder
* Drei WC´s
* Voll funktionsfähige Schnapsbrennanlage mit Brennrecht ( still gelegt )
* Auf Wunsch möbliert mit alten antiken Schränken
* Bibliothek / Galerieschlafzimmer im ausgebauten Dachstuhl (50 m²)
* Ausgebaute Remise vom Haupthaus intern erreichbar,
kann als Atelier, als Werkstatt oder Ähnliches verwandt werden
* Teilweise alte Dielen-/Parkett- und Teppichböden
* Kachelofen in der Stube
* Möbliertes Esszimmer
* Einbauküche (alt aber bezahlt!)
* Zwei Bäder
* Drei WC´s
* Voll funktionsfähige Schnapsbrennanlage mit Brennrecht ( still gelegt )
* Auf Wunsch möbliert mit alten antiken Schränken
* Bibliothek / Galerieschlafzimmer im ausgebauten Dachstuhl (50 m²)
* Ausgebaute Remise vom Haupthaus intern erreichbar,
kann als Atelier, als Werkstatt oder Ähnliches verwandt werden
Lage:
Teschen, 88285 Bodnegg, im Allgäuer Hinterland gelegen, mit Sicht auf den Hochgrat.
3 KM nach Bodnegg und 5 KM nach Amtzell.
3 KM nach Bodnegg und 5 KM nach Amtzell.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 148,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Die vom Verbrauch abhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit den betreffenden Einrichtungen ab (Strom, Wasser und Öl).
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Energiekennwert: 148,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Die vom Verbrauch abhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit den betreffenden Einrichtungen ab (Strom, Wasser und Öl).
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
