Obj-Nr. 4569
WERKSTATT-/PRODUKTIONSHALLE + BETRIEBSLEITERWHG. CA. 190 QM - GEWERBEGEBIET
Objektart:
Prod./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtfläche m² ca.:
340
Baujahr:
2007
Kaution:
11.000,00 EUR
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Holz-Hackschnitzel
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
10.07.2034
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
1.390.000,00 €
Objektbeschreibung:
Ein äußerst gepflegtes Gewerbeobjekt - ehemaliges Autohaus mit Ausstellung und Werkstatt im EG, sowie einer 4-5 Zimmer Penthouse - Betriebsleiterwohnung im DG - alternativ als auch als weitere Büroeinheit nutzbar - im DG - steht hier zum Verkauf an.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
DG: Betriebsleiterwohnung oder auch als weiteres Büro nutzbar - mit 5-6 Zimmern, ca. 190 m²
EG: Ausstellungs- Produktionshalle mit Büro, EBK und WC-Anlagen ca. 250 m²
EG: Werkstatt mit Halleneinfahrtstor mit ca. 150 m²
Das Objekt ist derzeit gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen: € 5.500.- + NK +MwSt.
Das Objekt ist komplett arrondiert.
Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt:
DG: Betriebsleiterwohnung oder auch als weiteres Büro nutzbar - mit 5-6 Zimmern, ca. 190 m²
EG: Ausstellungs- Produktionshalle mit Büro, EBK und WC-Anlagen ca. 250 m²
EG: Werkstatt mit Halleneinfahrtstor mit ca. 150 m²
Das Objekt ist derzeit gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen: € 5.500.- + NK +MwSt.
Das Objekt ist komplett arrondiert.
Ausstattung:
* Gepflegte Ausstellungshalle mit Teppichböden
* Preiswerte Hackschnitzel bzw. Holzheizung
* Büroeinheit in der Ausstellungshalle
* Moderne WC-Anlage im EG (2 x)
* Arrondiertes Gesamtgelände mit abschließbarem Einfahrtstor
* Werkstatthalle mit Rolltor
* Videoüberwachungsanlage
* Teeküche im EG
* Penthousewohnung im OG ohne EBK
* Preiswerte Hackschnitzel bzw. Holzheizung
* Büroeinheit in der Ausstellungshalle
* Moderne WC-Anlage im EG (2 x)
* Arrondiertes Gesamtgelände mit abschließbarem Einfahrtstor
* Werkstatthalle mit Rolltor
* Videoüberwachungsanlage
* Teeküche im EG
* Penthousewohnung im OG ohne EBK
Lage:
Top Gewerbegebiet Gullen - Grünkraut, Bergstraße 8, 88287 Grünkraut
Ca. 5 KM von Ravensburg
Ca. 15 Km nach Wangen auf die A 96
Ca. 5 KM von Ravensburg
Ca. 15 Km nach Wangen auf die A 96
Sonstiges:
Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert Strom: 11,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 50,8 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Der Gebietscharakter des Gewerbegebietes ist bauchrechtlich ein reines "GE".
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert Strom: 11,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 50,8 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Der Gebietscharakter des Gewerbegebietes ist bauchrechtlich ein reines "GE".
Besichtigungstermine: