Obj-Nr. 4292
2-ZIMMER - STADTWOHNUNG – ZWEI GEHMINUTEN INS ZENTRUM - BLICK AUF MEHLSACK UND VEITSBURG
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche in m² ca.:
61
Zimmer/Räume:
2
Bezugstermin:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1987
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Erdgas leicht
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
136
Energieausweis gültig bis:
18.01.2028
Vermietet:
Ja
Provision:
2,975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
295.000,00 €
Objektbeschreibung:
Eine 2-1/2 Zimmer Stadtwohnung, mit einem Blick auf den Mehlsack und die Veitsburg, der jedes Ravensburger Herz höher schlagen lässt, steht hier zum Verkauf an.
Die Wohnung ist mit ca.61 m² Wohnfläche für eine 2 1/2 Zimmer ETW relativ großzügig geschnitten.
Die Wohnung macht, als oberste Wohnung im Dachgeschoß, schon beim Betreten, einen sehr hellen und freundlichen Eindruck. Sie ist etwas in die Jahre gekommen, hat den Stil der 85iger Jahre, macht aber rundherum einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Einbauküche ist ebenso gepflegt, sie ist "alt aber bezahlt". Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sind im separaten WC untergebracht.
Zur Wohnung gehört ein Doppelparkerstellplatz (Nr. 20 oben) im Untergeschoss in der TG.
Ein ordentlicher, blickdichter Kellerraum und ein weiterer Kellerraum auf der Bühne, im Nachbarhaus, welches über das Treppenhaus miteinander verbundenen ist, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet für € 680.- + NK (inkl. TG Stellplatz)
Der Kaufpreis teilt sich auf wie folgt:
€ 275.000.- für die Wohnung
€ 20.000.- für den TG-Stellplatz
€ 295.000.- Gesamtpreis
Die Wohnung ist mit ca.61 m² Wohnfläche für eine 2 1/2 Zimmer ETW relativ großzügig geschnitten.
Die Wohnung macht, als oberste Wohnung im Dachgeschoß, schon beim Betreten, einen sehr hellen und freundlichen Eindruck. Sie ist etwas in die Jahre gekommen, hat den Stil der 85iger Jahre, macht aber rundherum einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Einbauküche ist ebenso gepflegt, sie ist "alt aber bezahlt". Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sind im separaten WC untergebracht.
Zur Wohnung gehört ein Doppelparkerstellplatz (Nr. 20 oben) im Untergeschoss in der TG.
Ein ordentlicher, blickdichter Kellerraum und ein weiterer Kellerraum auf der Bühne, im Nachbarhaus, welches über das Treppenhaus miteinander verbundenen ist, gehören ebenfalls zur Wohnung.
Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet für € 680.- + NK (inkl. TG Stellplatz)
Der Kaufpreis teilt sich auf wie folgt:
€ 275.000.- für die Wohnung
€ 20.000.- für den TG-Stellplatz
€ 295.000.- Gesamtpreis
Ausstattung:
* Einfache Ausstattung
* Parkettböden
* Holzfenster
* Aufzuganlage vom TG bis ins DG
* Bad mit Badewanne
* Ältere, gepflegte Einbauküche
* Kabelanschluss
* Parkettböden
* Holzfenster
* Aufzuganlage vom TG bis ins DG
* Bad mit Badewanne
* Ältere, gepflegte Einbauküche
* Kabelanschluss
Lage:
Olgastraße 18/1, 88214 Ravensburg, ca. 2 Gehminuten in die Bachstraße, ins absolute Zentrum von RV.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, z.B. Bäckerei, Metzgerei...
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, z.B. Bäckerei, Metzgerei...
Sonstiges:
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Nebenkosten Vorauszahlungen inkl. der Rücklagen liegen derzeit bei € 239,00 pro Monat.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Nebenkosten Vorauszahlungen inkl. der Rücklagen liegen derzeit bei € 239,00 pro Monat.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
