Obj-Nr. 4779
FREISTEHENDES BÜROHAUS - 400 M² MIT RESERVE BAUGRUNDSTÜCK
Objektart:
Büro
Bürofläche in m² ca.:
365
Gesamtfläche m² ca.:
400
Nebenkosten:
450,00 EUR
Baujahr:
1978
DV Verkabelung:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energiekennwert:
113
Energieausweis gültig bis:
10.08.2036
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
785.000,00 €
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Objektbeschreibung:
Ein großzügiges, freistehendes Bürogebäude (ehemals Konstruktionsbüro) mit einem gleichgroßen Reservegrundstück, auf welchem min. dasselbe Bürohaus oder lt. B-Plan auch größer, 4-Geschosse und eine GFZ 2,0, nochmals gebaut werden könnte, steht hier zum Verkauf an.
Grundstück Flurst. Nr. 3381 = Leergrundstück mit ca. 1.084 qm
Grundstück Flurst. Nr. 3382 = Bürohaus mit ca. 400 qm auf ca. 1.079 qm Grundstück
Gesamtgrundstück ca. 2.163 m²
Das freistehende Bürohaus hat derzeit sechs abgeschlossene Büroeinheiten incl. Besprechung und Konferenzzimmer sowie einem Großraumbüro verteilt auf ca. 400 m².
Alles befindet sich auf einer Ebene, mit ausreichenden Stellplätzen (12-13 Stück.).
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Aufteilung siehe Bilder und Grundrisse und Lageplan.
Grundstück Flurst. Nr. 3381 = Leergrundstück mit ca. 1.084 qm
Grundstück Flurst. Nr. 3382 = Bürohaus mit ca. 400 qm auf ca. 1.079 qm Grundstück
Gesamtgrundstück ca. 2.163 m²
Das freistehende Bürohaus hat derzeit sechs abgeschlossene Büroeinheiten incl. Besprechung und Konferenzzimmer sowie einem Großraumbüro verteilt auf ca. 400 m².
Alles befindet sich auf einer Ebene, mit ausreichenden Stellplätzen (12-13 Stück.).
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Aufteilung siehe Bilder und Grundrisse und Lageplan.
Ausstattung:
* Bodenbeläge Nadelfilz grau,
* Antistatisch und Rollstuhlgerecht
* Kabelkanäle
* Serverraum mit Serverschrank,
* Sonnenschutzmarkisen innen und außen,
* Ca. 3,25 Meter hohe Büroräume,
* Teeküche,
* Kleine Dusche mit Ankleide
* Gas-ZH
* Sofort beziehbar.
* Antistatisch und Rollstuhlgerecht
* Kabelkanäle
* Serverraum mit Serverschrank,
* Sonnenschutzmarkisen innen und außen,
* Ca. 3,25 Meter hohe Büroräume,
* Teeküche,
* Kleine Dusche mit Ankleide
* Gas-ZH
* Sofort beziehbar.
Lage:
88250 Weingarten, Sauterleutestraße 21.
Sonstiges:
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 112,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 100,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 1,1 kWh/(m²*a)
Bedarfsenergieausweis ist in der Erstellung und wird nachgereicht.
Die Grundsteuer für beiden Parzellen beträgt per anno ca. € 2.000.-
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 112,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 100,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 1,1 kWh/(m²*a)
Bedarfsenergieausweis ist in der Erstellung und wird nachgereicht.
Die Grundsteuer für beiden Parzellen beträgt per anno ca. € 2.000.-
Besichtigungstermine:
