Obj-Nr. 4628
TOLLE BÜRO-/PRAXIS/MASSAGE-/DERZEIT PHYSIOPRAXIS IM RÖMERPARK
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche in m² ca.:
153
Gesamtfläche m² ca.:
153
Nebenkosten:
500,00 EUR
Bezugstermin:
1.7.2025
Baujahr:
1997
Kaution:
3.200,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
08.10.2029
Provision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:
1.860,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Eine sehr Werbewirksam gelegene, wunderschön ausgestattete, multifunktionale Büro-/Praxis-/ oder Gewerbeinheit - bestens anfahrbar über die Kolpingstraße /Ecke Anheggerstraße - multifunktional nutzbar, steht hier zur Neuvermietung an. Im Moment befindet sich dort noch die Physiotherapie und Osteopathiepraxis MEDICUS. Das Mietverhältnis wurde nur aus Platzgründen gekündigt auf den 30.06.2025.
Der jetzige Mieter wird sich vergrößern.
Zum gesamten Objekt gehören vier Stellplätze in der Tiefgarage. Die Stellplätze sind in der der Kaltmiete enthalten.
Das Objekt ist kfr. verfügbar - nämlich schon ab dem 01.07.2025.
Der jetzige Mieter wird sich vergrößern.
Zum gesamten Objekt gehören vier Stellplätze in der Tiefgarage. Die Stellplätze sind in der der Kaltmiete enthalten.
Das Objekt ist kfr. verfügbar - nämlich schon ab dem 01.07.2025.
Ausstattung:
Bei einer Besichtigung erläutern und zeigen wir Ihnen alles Weitere vor Ort !
Lage:
Lindau Römerpark: Sehr werbewirksam an der Hauptstraße gelegen: Kolpingstr. 3 + 5 / Ecke Anheggerstraße in 88131 Lindau, Luftlinie ca. 500 Meter vom Bodenseeufer entfernt, ca. 10 Gehminuten Entfernung vom Zentrum der Lindauer Seeinsel. Bushaltestelle ist um die Ecke in ca. 100 Meter Entfernung.
Sonstiges:
Energiekennwert Strom: 15,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 165,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Die Nebenkosten für das Objekt betragen derzeit mtl. € 500.- inkl. Heizung, Wasser, Verwaltung und sonstige Betriebkosten.
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 165,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Die Nebenkosten für das Objekt betragen derzeit mtl. € 500.- inkl. Heizung, Wasser, Verwaltung und sonstige Betriebkosten.
Besichtigungstermine:
