Obj-Nr. 3983
KEINER OBEN DRÜBER: 3-ZI. MAISONETTE-WOHNUNG IM DG
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche in m² ca.:
85
Zimmer/Räume:
4
Bezugstermin:
01.11.2018
Baujahr:
2006
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
365.000,00 €
Objektbeschreibung:
In beliebter RV Südstadtlage - Bereich - Kaufland steht hier eine äußerst gepflegte 3 1/2 Zimmer Maisonettwohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung war nie vermietet und wurde durchgehend vom Eigentümer bewohnt - dementsprechend gepflegt ist sie auch.
Sie befindet sich in einem wirklich annäherndem "Neubau-Top Zustand".

Insgesamt wohnen in diesem 6-Familienhaus, welches aus dem Jahre 2006 stammt, durchweg alles Eigennutzer, was auch eine Seltenheit ist

Zur Wohnung gehört eine separate Garage sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Der Eigentümer muss beruflich bedingt leider in die Schweiz umziehen; nur deswegen wird die Wohnung auch verkauft.
Im Kaufpreis enthalten ist eine superschöne, moderne und zeitlos in weiß gehaltene Einbauküche.

Der Dachgeschoss-Balkon ist nach Westen ausgerichtet, die obligaten Sonnenuntergänge
bei schönem Wetter sind also garantiert und im Kaufpreis enthalten.

Der Wohnung ist eine separat abschließbare Garage zugeordnet und im Kaufpreis ebenso enthalten ist die EBK.

Achtung: Das Haus hat keinen Aufzug.
Ausstattung:
* Parkettböden
* Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche
* separates WC
* praktischer Abstellraum in der Wohnung
* moderne Einbauküche
* Gas -ZH
* Keller
* separate Garage
Lage:
RV Südstadt im Bereich des Kaufland. Bushaltestelle, etc. alles fußläufig so quasi vor der Haustüre.
Sonstiges:
Baujahr: 2006
Heizungsart: Gas-Heizung

Die Hausnebenkosten inkl. Heizung und Rücklagen, ohne Müll, betragen derzeit € 260.-
Die effektiven NK liegen derzeit aber nur bei € 220.- d.h. es erfolgte eine NK-Rückzahlung.
Bezug per 01.11.2018 möglich !
Besichtigungstermine:
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