Obj-Nr. 4515
EXLUSIVE 3,5-ZI. GARTENWHG. - ZWEI STELLPL. - LUXUS EBK - KFW 55 STANDARD
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
118
Nebenkosten:
300,00 EUR
Zimmer/Räume:
4
Bezugstermin:
Sofort beziehbar
Baujahr:
2024
Kaution:
3.660,00 EUR
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Keine Angabe
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energiekennwert:
19
Energieausweis gültig bis:
03.03.2034
Seniorengerechtes Wohnen:
Ja
Miete:
1.750,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
SOFORT BEZIEHBAR:

Zur Vermietung steht hier wieder einmal ein absolut modernes DESIGNER -Einzelstück, eine klassische 3 1/2 ZIMMER-GARTENWOHNUNG, Neubau zum Erstbezug, im KFW 55 Standard an.

Und damit sie das Wort "EXKLUSIV" verdient, ist sie ausgestattet selbstverständlich mit einer Designer-Traumküche und verschiedenen weiteren Einbauten wie hochwertige Bademöbel etc. (Küchenpreis € 27.000.- !!!)

Eine überdurchschnittliche Ausstattung in allen Belangen, ( EBK, Bad komplett möbeliert, Beleuchtung Fischgrät Parkett, Akkustikdecken, u.v.m.) können und dürfen Sie voraussetzen.

Siehe unten im Text die weiteren Ausstattungsmerkmale und Beschreibung.

Die ca. 118 m² Wohnfläche, verteilen sich großzügig und unmerklich auf die 3,5-Zimmer, siehe Grundriss.

Selbstverständlich ist alles seniorengerecht (ohne Stolperschwellen) konzipiert.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 20 m² und zwei Stellplätze vor dem Haus.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Miete:

€ 1.750,00 (inkl. Einbauküche)
€ 80,00 zwei Stellplätze im Freien
€ 1.830,00 + Nebenkosten ( € 200.- )
Ausstattung:
* Hochwertiger Echtholzparkett Eiche, Fischgrätmuster in Wohnen/Essen/Küche.
* Teppich (Kind/Schlafen)
* Fliesen (Flur, WC und Bad)
* Abstellraum
* Komplette Einbauküche mit großer Kochinsel und Elektrogeräten (KP € 27.000.-)
* Gartenanteil/Terrasse
* Bodentiefe 2,65 hohe Alufenster mit großen Hebe- und Schiebetüren
* Wohnung ist komplett nach Süden und Westen ausgerichtet
* Außenliegende Raffstoranlage (Sonnenschutz)
* Raumhöhe ca. 2,85 m
* Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* 2 Stellplätze direkt vor dem Haus
* Übergroßer Kellerraum im UG mit ca. 20 m²
* Einbau-Badmöbel im Bad
* komplette Beleuchtung
* Akkustikdecken
Lage:
Am Stockenwald 48 in 88276 Berg, ca. 2 km oder 5 Fahrminuten vom Zentrum RV entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung L 291 Berg und nach Weingarten und Ravensburg.
Sonstiges:
Energiekennwert: 18,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Die Nebenkosten inkl. Heizung liegen aufgrund des KFW 55 Standards extremst niedrig bei
voraussichtlichen € 200.- monatlich.

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
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