Obj-Nr. 2380
Betreutes Wohnen .... Für eine glückliche Zukunft im Alter
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
60,71
Nebenkosten:
180,00 EUR
Zimmer/Räume:
2
Bezugstermin:
01.05.2023
Baujahr:
2006
Kaution:
1.220,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
76
Energieausweis gültig bis:
27.02.2027
Seniorengerechtes Wohnen:
Ja
Miete:
610,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Eine reizende 2-Zimmer-Seniorenwohnung im Seniorenbetreuten Wohnen Allmandstraße steht hier zur Neuvermietung an:
Seniorenwohnungen im Programm Senioren betreutes Wohnen heißt = Ein "rund um die Uhr" Pflegedienst ist im Haus stationär vorhanden und muss deswegen zu den normalen Hausnebenkosten separat bezahlt werden
Voraussetzung zur Anmietung solcher Wohnungen ist entweder ein Mindestalter von 65 Jahren oder es muss eben die Kassenärztliche Bestätigung der Pflegebedürftigkeit des Mieters vorliegen. Mehr hierzu aber im persönlichen Gespräch.
Der Mietpreis setzt sich zusammen wie folgt: € 610.- Wohnung inkl. Einbauküche + € 180.- NK
Seniorenwohnungen im Programm Senioren betreutes Wohnen heißt = Ein "rund um die Uhr" Pflegedienst ist im Haus stationär vorhanden und muss deswegen zu den normalen Hausnebenkosten separat bezahlt werden
Voraussetzung zur Anmietung solcher Wohnungen ist entweder ein Mindestalter von 65 Jahren oder es muss eben die Kassenärztliche Bestätigung der Pflegebedürftigkeit des Mieters vorliegen. Mehr hierzu aber im persönlichen Gespräch.
Der Mietpreis setzt sich zusammen wie folgt: € 610.- Wohnung inkl. Einbauküche + € 180.- NK
Ausstattung:
Die Ausstattung:
Seniorengerecht, d.h.: barrierefreie Zugänge zur Wohnung und auf die Balkone oder Terrassen,
Senioren /- und behinderten gerechte Sanitäranlagen verstehen sich von selbst.
* Vinyl- und Fliesenböden
* Weiße Türen
* Einbauküche mit E-Geräten
* Innenliegendes Bad
* Balkon
* Keller
Die "individuelle" Betreuung erfolgt durch den stationär vorhanden Pflegedienstes: Firma Blaser-Holzmann.
Dem Pflegedienst Blaser-Holzmann ist es gelungen, ein sehr individuelles Betreuungskonzept zu entwickeln, das eine sehr breite Palette an Wahlleistung bietet:
Hauswirtschaftliche Dienste, Essensversorgung sowie sämtliche Leistungen aus den Bereichen Grund- und Behandlungspflege können den individuellen Bedürfnissen angepasst abgerufen werden.
Präsenz rund um die Uhr:
Mit zunehmendem Alter wächst in der Regel das Bedürfnis nach Sicherheit. Die "Rund-um-die- Uhr-Präsenz" des Pflege- und Betreuungsdienstes sorgt für ein gutes Gefühl. Die Sicherheit, im Bedarfsfall immer unmittelbare Hilfe bekommen zu können, unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses Betreuungskonzeptes, gerade auch bei höhergradiger Pflegebedürftigkeit.
Seniorengerecht, d.h.: barrierefreie Zugänge zur Wohnung und auf die Balkone oder Terrassen,
Senioren /- und behinderten gerechte Sanitäranlagen verstehen sich von selbst.
* Vinyl- und Fliesenböden
* Weiße Türen
* Einbauküche mit E-Geräten
* Innenliegendes Bad
* Balkon
* Keller
Die "individuelle" Betreuung erfolgt durch den stationär vorhanden Pflegedienstes: Firma Blaser-Holzmann.
Dem Pflegedienst Blaser-Holzmann ist es gelungen, ein sehr individuelles Betreuungskonzept zu entwickeln, das eine sehr breite Palette an Wahlleistung bietet:
Hauswirtschaftliche Dienste, Essensversorgung sowie sämtliche Leistungen aus den Bereichen Grund- und Behandlungspflege können den individuellen Bedürfnissen angepasst abgerufen werden.
Präsenz rund um die Uhr:
Mit zunehmendem Alter wächst in der Regel das Bedürfnis nach Sicherheit. Die "Rund-um-die- Uhr-Präsenz" des Pflege- und Betreuungsdienstes sorgt für ein gutes Gefühl. Die Sicherheit, im Bedarfsfall immer unmittelbare Hilfe bekommen zu können, unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses Betreuungskonzeptes, gerade auch bei höhergradiger Pflegebedürftigkeit.
Lage:
Die Postanschrift lautet: Allmandstraße 20 in 88212 Ravensburg. Das Zentrum von Ravensburg liegt je nach Gangart in 7-8 Gehminuten entfernt vom Objekt.
Sonstiges:
Baujahr: 2006
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Die umlagefähigen (Haus)Nebenkosten inkl. Heizung liegen derzeit monatlich bei € 180.-.
Hinzu kommen hier weitere pauschale Zusatzkosten für den Pflegedienst in Höhe von derzeit
€ 125.- für als Grundkostenpauschale - hierzu mehr im persönlichen Gespräch,
am besten auch zusammen mit dem Pflegedienst.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Die umlagefähigen (Haus)Nebenkosten inkl. Heizung liegen derzeit monatlich bei € 180.-.
Hinzu kommen hier weitere pauschale Zusatzkosten für den Pflegedienst in Höhe von derzeit
€ 125.- für als Grundkostenpauschale - hierzu mehr im persönlichen Gespräch,
am besten auch zusammen mit dem Pflegedienst.
Besichtigungstermine:
