Obj-Nr. 4224
RMH WESTSTADT MIT KLEINEM GARTENANTEIL - TIPP-TOP ZUSTAND
Objektart:
Reihenhaus
Wohnfläche in m² ca.:
117
Zimmer/Räume:
5
Bezugstermin:
Sofort beziehbar
Baujahr:
1977
Kaution:
4.200,00 EUR
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energiekennwert:
128
Energieausweis gültig bis:
11.02.2031
Miete:
1.300,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Rarität in der alten Weststadt:
Ein reizendes 4-1/2 Zimmer Reihenmittelhaus, in sogenannter Splitlevel-Bauweise, (Halbgeschosse), komplett neu renoviert, so quasi zum "Erstbezug", steht hier zur Neuvermietung an.
Der kleine Garten, d.h. die Aussenanlagen werden im Moment gerade noch angelegt. Wenn das Wetter es zulässt, wird im April ein neuer Rollrasen verlegt.
Der Garten ist uneinsehbar und was ganz praktisch ist: Sie können direkt von der Garage über den Garten, an oder in das Haus (Wohnzimmer) laufen.
Das komplette Haus wurde fachmännisch "durchrenoviert" und auf "Vordermann" gebracht. So wurden neue Fenster eingebaut, neue Fliesen in der Küche verlegt, neue Bodenbeläge im gesamten Haus, eine neue, energetisch auf neuestem Stand befindliche Buderus Heizung wurde ebenfalls eingebaut, uvm.
Einzig die beiden Bäder (Eltern und Gästebad) sind so belassen worden, wie sie sich im Moment befinden. (Sanitärausstattung wurde teilrenoviert).
Das Haus ist sofort beziehbar.
Ein reizendes 4-1/2 Zimmer Reihenmittelhaus, in sogenannter Splitlevel-Bauweise, (Halbgeschosse), komplett neu renoviert, so quasi zum "Erstbezug", steht hier zur Neuvermietung an.
Der kleine Garten, d.h. die Aussenanlagen werden im Moment gerade noch angelegt. Wenn das Wetter es zulässt, wird im April ein neuer Rollrasen verlegt.
Der Garten ist uneinsehbar und was ganz praktisch ist: Sie können direkt von der Garage über den Garten, an oder in das Haus (Wohnzimmer) laufen.
Das komplette Haus wurde fachmännisch "durchrenoviert" und auf "Vordermann" gebracht. So wurden neue Fenster eingebaut, neue Fliesen in der Küche verlegt, neue Bodenbeläge im gesamten Haus, eine neue, energetisch auf neuestem Stand befindliche Buderus Heizung wurde ebenfalls eingebaut, uvm.
Einzig die beiden Bäder (Eltern und Gästebad) sind so belassen worden, wie sie sich im Moment befinden. (Sanitärausstattung wurde teilrenoviert).
Das Haus ist sofort beziehbar.
Ausstattung:
* Vinylböden in Parkettoptik
* Zwei Bäder
* Separates WC
* Großer Kellerraum
* Alles komplett neu gestrichen
* Neue Heizung ( Buderus )
* Alle Fenster, bis auf die drei Dachflächenfenster
sind neu (3-fach verglaste Fenster)
* Separate Garage und Stellplatz
* Kleiner aber feiner, uneinsehbarer Garten
* Neue Terrasse
* Zwei Bäder
* Separates WC
* Großer Kellerraum
* Alles komplett neu gestrichen
* Neue Heizung ( Buderus )
* Alle Fenster, bis auf die drei Dachflächenfenster
sind neu (3-fach verglaste Fenster)
* Separate Garage und Stellplatz
* Kleiner aber feiner, uneinsehbarer Garten
* Neue Terrasse
Lage:
Karl-Erb-Ring 183, 88213 Ravensburg.
Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 128,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ein Energieausweis wird spätestens zur Mietvertragsunterzeichnung ausgehändigt.
Er ist derzeit in der Erstellung, da heizungstechnisch ja auch erst alles neu renoviert wurde.
Die nicht vom Verbrauch abhängigen Nebenkosten werden sich ca. auf 100.- Euro belaufen.
Die vom Verbrauch abhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit den betreffenden Einrichtungen ab.
(Strom, Wasser und Gas).
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 128,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ein Energieausweis wird spätestens zur Mietvertragsunterzeichnung ausgehändigt.
Er ist derzeit in der Erstellung, da heizungstechnisch ja auch erst alles neu renoviert wurde.
Die nicht vom Verbrauch abhängigen Nebenkosten werden sich ca. auf 100.- Euro belaufen.
Die vom Verbrauch abhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit den betreffenden Einrichtungen ab.
(Strom, Wasser und Gas).
Besichtigungstermine:
