Obj-Nr. 4139
FREISTEHENDES MODERNES BÜROHAUS MIT 5-10 STELLPLÄTZEN AUF WUNSCH
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche in m² ca.:
281
Gesamtfläche m² ca.:
281
Nebenkosten:
250,00 EUR
Bezugstermin:
sofort beziehbar
Baujahr:
2000
Kaution:
6.350,00 EUR
DV Verkabelung:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision:
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:
2.144,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Ein freistehendes Bürohaus, auf Wunsch mit 5-10 Stellplätzen und insgesamt ca. 281 m² (HG/EG) hochwertigen,
sehr hellen Großraum-Büroflächen, steht hier zur Neuvermietung an.

Die Flächen teilen sich auf wie folgt:

EG: ca. 159 m² Großraumbüro (auf Wunsch auch aber unterteilbar)
HG: ca. 122 m² inkl. Besprechungs-/Konferenzzimmer

Das Gebäude wurde ehemals mit ca. 20 Mitarbeitern als Konstruktionsbüro genutzt.

Die technische Ausstattung ist sehr formidabel, so zu Beispiel, klimatisiert, Cat 7 Verkabelung, klimatisierter Serverraum im Hanggeschoß, Grundbeleuchtung in Odenwalddecke vorhanden, Sonnenschutzmarkisen elektrisch, digitale Schließanlage, u.v.m. Einzig der Teppichboden muss eventuell noch getauscht werden. Über die Renovierung (Maler - und Tapeziererarbeiten) muss bzw. kann noch gesprochen werden.

Im Hanggeschoss, welches Tageslicht hat, befindet sich ein weiteres großes Konferenzzimmer sowie der Serverraum und die WC Anlagen.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich!
Ausstattung:
* Klimaanlage
* Sonnenschutzmarkisen
* Cat 7 Verkabelung
* klimatisierter Serverraum
* 5-10 Stellplätze auf Wunsch ( € 25.- / pro Stellplatz )
* antistatische Teppichböden
* auf Wunsch wären auch diverse Garagen verfügbar ( € 45.- / pro Garage )
* digitale Schließanlage
Lage:
* Kanalstraße 21, 88214 Ravensburg.
* bestens anfahrbar von Westen her über die Weststadt
und von Süden her über Weissenau.
* ca. 10 Gehminuten in die Bachtrasse und Innenstadt sowie
* 6-7 Gehminuten an den Bahnhof
Sonstiges:
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 2000

Die gesamten Nebenkosten betragen € 377.- + MwSt. inkl. Heizung.

Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird spätestens bis zur MV Unterzeichnung vorgelegt.
Besichtigungstermine:
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