Obj-Nr. 4200
GUT GESCHNITTENE 3 1/2 ZIMMER ETW - IM ZENTRUM IN TETTNANG - HOCHPARTERRE
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
74
Zimmer/Räume:
3
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1930
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
109
Energieausweis gültig bis:
14.02.2030
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
300.000,00 €
Objektbeschreibung:
Eine ganz reizende, gut geschnittene 3 1/2 - Zimmer ETW, im Hochparterre eines gepflegten drei Familienhauses, steht hier zum Verkauf an. Das Haus stammt aus dem Grundbaujahr 1930, wurde anno 1996 generalsaniert und anno 2018 wurde die Heizung erneuert.

Die Wohnung macht meines Erachtens einen überdurchschnittlich hellen und freundlichen Eindruck und ist in einem gepflegten Gesamtzustand. So wurde z.B.: das Bad vor zwei Jahren komplett neu eingebaut. Eine sehr ordentliche, gepflegte Wohn-/Ess-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der kleine Eckbalkon ist perfekt nach Süden in den Hinterhausgarten ausgerichtet, ist uneinsehbar und hat eine tolle Beschattungsmarkise

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, seitlich, hinter dem Haus sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

Die Wohnung steht leer und ist demnach kurzfristig beziehbar.

Besichtigungen nach Absprache.
Ausstattung:
* Parkettböden
* Kleiner Südbalkon mit Sonnenschutzmarkise
* Neues Bad mit begehbarer Dusche (ohne Badewanne )
* Einbauküche mit Essplatz
* Abstellraum in der Wohnung
* Stellplatz im Freien
Lage:
Schillerstraße 5, 88069 Tettnang. Zentral und ruhig gelegen, der Supermarkt Feneberg, Bank, Friseur u.v.m. mehr sind fußläufig in 2 Gehminuten, erreichbar.
Ins Zentrum (Karlstrasse) ebenfalls 3-4 Gehminuten.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 108,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1930

Die Eigentümer Nebenkosten betragen mtl. derzeit sehr moderate € 180.- inkl. Heizung und Wasser, ohne Strom.
Besichtigungstermine:
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