Obj-Nr. 3841
KEINER OBEN DRÜBER: EXKLUSIVE 4 1/2 ZI. ETW - GROSSE DACHTERRASSE - SICHT IN DIE BERGE
Objektart:
Penthouse
Wohnfläche in m² ca.:
141,99
Nebenkosten:
300,00 EUR
Zimmer/Räume:
5
Bezugstermin:
Kurzfristig beziehbar
Baujahr:
2020
Kaution:
4.020,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
35
Energieausweis gültig bis:
28.05.2030
Seniorengerechtes Wohnen:
Ja
Miete:
1.850,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
NEUBAU ZENTRUM - ERSTBEZUG - ABSOLUTE RARITÄT:

Eine exklusive, nicht alltägliche 4,5- Zimmer-Penthousewohnung, mit Aussicht von der Dachterrasse aus in und über die Stadt Ravensburg, in Richtung Veitsburg und Mehlsack als auch in der Berge, als Maisonette konzipiert mit ca. 141,60 m² (10 Wohneinheiten), steht hier zur Neuvermietung an.

Die Mietpreise der Wohnungen relativieren sich ein wenig, wenn man die überdurchschnittliche Ausstattungen dieser besonderen Wohnungen ins Kalkül zieht: So zum Beispiel erhält jede Wohnung im Haus, eine komplett neue Einbauküche und einen nagelneuen Parkettboden (Landhausdiele). Eine Fußbodenheizung und die exklusiven Ausstattungen der Badezimmer, sind kleine Details, auf die Sie in Zukunft sicher nicht mehr verzichten möchten.

Die Duschen sind alle bodentief (auch rollstuhlgerecht) ausgeführt. Die Wohnungen wurden selbstverständlich auch alle seniorengerecht (ohne Stolperschwellen) konzipiert.
Die überdurchschnittlich große Dachterrasse mit Sicht in die Berge (Westwohnung) sowie auf den dem Mehlsack samt Veitsburg, sind sicherlich als einzigartig zu bezeichnen und lassen das Herz eines jeden Ravensburgers und der, der es vielleicht noch werden will, also auch das eines "Nicht-Ravensburgers" ;-), sicherlich höher schlagen.

Weitere Nutzflächen wie ein großes Kellerabteil, das zur Wohnung gehört und der mit Tageslicht belichtete Waschraum, befindet sich im Untergeschoss.

Ein Hausmeister wird die ganze Anlage professionell betreuen. Die Kehrwoche entfällt somit.
Kurzfristig beziehbar.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.

Miete: € 1.850.- + € 60.- Stellplatz im Freien + € 100.- Carport = € 2.010.- (Kaltmiete) zzgl. NK
Ausstattung:
Ausstattung im Einzelnen:

* Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Parkettboden Eiche (Landhausdiele)
* Weiß gehaltene Türen
* Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
* Großformatige Fliesen
* Bidet im Hauptbad
* Tageslicht im Bad
* Gäste WC
* Gästebad
* Kontrollierte Be- und Entlüftung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Neue Einbauküchen mit E-Geräten
* 3-fach verglaste Fenster
* 2 Stellplätze: Carport und Stellplatz im Freien
* Moderne Aufzugsanlage
* Großes abgeschlossenes und blickdichtes Kellerabteil
Lage:
FAST MITTEN DRIN: Top-Lage Ravensburg, ca. 3 Gehminuten auf den südlichen Marienplatz, in absolut zentraler Wohnlage von Ravensburg.
Sonstiges:
Baujahr: 2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 35,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Die umlagefähigen Nebenkosten inkl. Heizung liegen geschätzt bei monatlich bei € 300.-.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Besichtigungstermine:
Tippgeber Pfeil