Obj-Nr. 4312
2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IM ZENTRUM VON RAVENSBURG
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
115,5
Nebenkosten:
200,00 EUR
Zimmer/Räume:
3
Bezugstermin:
Kurzfristig beziehbar
Baujahr:
1940
Kaution:
3.300,00 EUR
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energiekennwert:
195
Energieausweis gültig bis:
11.02.2032
Miete:
1.100,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Fast im Zentrum von RV - 200 Meter vom Bahnhof entfernt, gelegen:

Äußerst spannende und großzügige 2,5-Zi.-DG, (mit dritten Zimmer unterem DG), im vierten Obergeschoss, in einem charmanten Stadthaus (4 Einheiten).
Achtung, die wunderbare Aussicht, muss man sich förmlich ein wenig erarbeiten, das Haus hat keinen Aufzug.

Zur Wohnung gehört eine relativ neuwertige Einbauküche, in einer großzügigen Wohn-/Essküche.
In der gesamten Wohnung wurden zusätzlich, verschiedenste Einbauschränke eingebaut.

Eigentlich hat die Wohnung noch ein drittes, sehr komfortables Kinderzimmer, welches allerdings nur über eine Steiltreppe (Stahl), aus dem Flur heraus erreichbar ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien und ein sehr großer Kellerraum im UG.
Ausstattung:
* Parkett und Fliesenböden
* Einbauküche mit E-Geräten
* Einbauschränke und Regale im Homeoffice Bereich
* Einbauschränke im Essbereich
* Einbauschränke im Eingangsbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne und Einbauschränke
* Separates-WC
* Stellplatz im Freien
* Kellerabteil
Lage:
Eisenbahnstraße 43, 88212 Ravensburg.

Gute Infrastruktur: Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Banken.

Ravensburg zentrale Innenstadtlage, in 200 Meter Entfernung zum Bahnhof und 500 Meter zum Marienplatz.
Sonstiges:
Baujahr: 1940
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 194,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Die umlagefähigen Nebenkosten liegen derzeit bei ca. € 200.- monatlich.

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
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