Obj-Nr. 4388
EXLUSIVES WOHNEN AM ZELLERSEE: NEUWERTIGE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG IN KISSLEGG
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
91,34
Nebenkosten:
200,00 EUR
Zimmer/Räume:
3
Bezugstermin:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
2018
Kaution:
1.700,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Pelletheizung
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
58
Energieausweis gültig bis:
28.11.2028
Miete:
850,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Seesicht inklusive: Eine sehr exklusive und großzügige 2 ½-Zimmer-Wohnung, mit großem Südwestbalkon, noch als Neubaustandard zu bezeichnen (Baujahr 2018 / 2019), steht hier zur Vermietung an.
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt acht Wohnungen, wurde anno 2017 im KFW 55 Standard erstellt.
Man kann also getrost noch von einem Neubau oder auch sogar von einer "Musterwohnung" sprechen.
Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage seitlich am Haus, ein Kellerabteil im UG sowie ein "sehr Hausfrauen freundlicher Wasch- und Trockenraum mit angenehmen Tageslicht, im Erdgeschoss.
Der Mietpreis setzt sich zusammen wie folgt: € 800.- Wohnung inkl. Einbauküche + € 50.- abgeschlossene Garage vor dem Haus + € 200.- NK
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt acht Wohnungen, wurde anno 2017 im KFW 55 Standard erstellt.
Man kann also getrost noch von einem Neubau oder auch sogar von einer "Musterwohnung" sprechen.
Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage seitlich am Haus, ein Kellerabteil im UG sowie ein "sehr Hausfrauen freundlicher Wasch- und Trockenraum mit angenehmen Tageslicht, im Erdgeschoss.
Der Mietpreis setzt sich zusammen wie folgt: € 800.- Wohnung inkl. Einbauküche + € 50.- abgeschlossene Garage vor dem Haus + € 200.- NK
Ausstattung:
* Moderne Fliesenböden in Holzoptik
* Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
* Alibertschrank und Waschbeckenunterschrank im Bad
* Maßgeschneiderter Schlafzimmer-Einbauschrank
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Fliegengitter in der ganzen Wohnung
* Fußbodenheizung (Pelletheizung)
* Aufzug im Haus
* Abgeschlossene Garage
* Kellerabteil im Untergeschoss
* KFW 55 Standard (energiesparend)
* Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
* Alibertschrank und Waschbeckenunterschrank im Bad
* Maßgeschneiderter Schlafzimmer-Einbauschrank
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Fliegengitter in der ganzen Wohnung
* Fußbodenheizung (Pelletheizung)
* Aufzug im Haus
* Abgeschlossene Garage
* Kellerabteil im Untergeschoss
* KFW 55 Standard (energiesparend)
Lage:
Kirchmoostr. 15, in 883523 Kißlegg.
In der besten Lage Kissleggs, direkt am Ufer des Zellersees, mitten in der Natur und dennoch zentrumsnah gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig kurzfristig erreichbar, im Westallgäu und nördlich des Bodensees.
Der Luftkurort zählt rund 9.000 Einwohner und ist als solcher zertifiziert. Rund 20 weitere Seen, Moorlandschaften und sanfte Hügel in der näheren Umgebung, lassen das Herz von Naturliebhabern höher schlagen.
Gleichzeitig ist Kisslegg der Westallgäuer Bahnknotenpunkt.
Verkehrstechnisch bildet Kisslegg mit einem direkten Anschluss an die neue A 96 die Schnittstelle zwischen Baden-Württemberg und Bayern. Gute Verbindung gibt es außerdem ins benachbarte Österreich, die Ost-Schweiz und Lichtenstein.
In der besten Lage Kissleggs, direkt am Ufer des Zellersees, mitten in der Natur und dennoch zentrumsnah gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig kurzfristig erreichbar, im Westallgäu und nördlich des Bodensees.
Der Luftkurort zählt rund 9.000 Einwohner und ist als solcher zertifiziert. Rund 20 weitere Seen, Moorlandschaften und sanfte Hügel in der näheren Umgebung, lassen das Herz von Naturliebhabern höher schlagen.
Gleichzeitig ist Kisslegg der Westallgäuer Bahnknotenpunkt.
Verkehrstechnisch bildet Kisslegg mit einem direkten Anschluss an die neue A 96 die Schnittstelle zwischen Baden-Württemberg und Bayern. Gute Verbindung gibt es außerdem ins benachbarte Österreich, die Ost-Schweiz und Lichtenstein.
Sonstiges:
Energiekennwert: 58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Die umlagefähigen Nebenkosten inkl. Heizung liegen derzeit monatlich bei € 200.-
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Die umlagefähigen Nebenkosten inkl. Heizung liegen derzeit monatlich bei € 200.-
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
