Obj-Nr. 4024
KOMPLETT RENOVIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN WEINGARTEN
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
85,05
Nebenkosten:
180,00 EUR
Zimmer/Räume:
4
Bezugstermin:
01.07.2020
Baujahr:
1962
Kaution:
1.680,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Erdgas leicht
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
99
Energieausweis gültig bis:
26.06.2028
Seniorengerechtes Wohnen:
Ja
Miete:
800,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Eine komplett renovierte, neue Wohnung (Neubaustandard), in einem älteren Mehrfamilienhaus steht hier zur Neuvermietung an:

Die funktionell gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche
sowie einen großzügigen überdachten Balkon. So geschnitten können auch nur ca. 85 m² gut für eine 4-Zimmer Wohnung herhalten.

Eine neue Einbauküche mit E-Geräten ist im Mietpreis erhalten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet.
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören, ungewöhnlich aber wahr, zwei Kellerräume (einer davon sicherlich sehr gut als Hobbyraum nutzbar) im Untergeschoss sowie eine Dachbühne im Dachgeschoss.

Ein Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Miete berechnet sich wie folgt: € 800.- + € 40.- Stellplatz im Freien = € 840.- zzgl. NK.
Ausstattung:
* Laminat- und Fliesenböden
* Neue weiße Türen
* Neue Einbauküche mit E-Geräten
* Bad mit Fenster und Wanne
* Separates WC
* Balkon
* Stellplatz im Freien
* Zwei Kellerabteile sowie eine Dachbühne
* Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
* Breitband Kabelanschluss
Lage:
Gute Infrastruktur: Vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken erreichbar.
Sonstiges:
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Die Nebenkosten inkl. Heizung und Wasser liegen derzeit bei ca. € 180.- monatlich.
Besichtigungstermine:
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