Obj-Nr. 2424
AUSSICHT PUR IN DIE STADT RV: 5-6-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT 3 BALKONEN
Objektart:
Maisonettewohnung
Nutzfläche in m² ca.:
20
Wohnfläche in m² ca.:
155
Nebenkosten:
470,00 EUR
Zimmer/Räume:
6
Bezugstermin:
01.11.2021
Baujahr:
1992
Kaution:
3.460,00 EUR
Personenaufzug:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Erdgas leicht
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
137
Energieausweis gültig bis:
14.03.2028
Seniorengerechtes Wohnen:
Ja
Miete:
1.550,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
Schön geschnittene 5 bis 6 Zimmer-Penthousewohnung als Maisonette, in der Verlängerung des Andermannsberges gelegen, mit sensationeller Aussicht in und über die Stadt Ravensburg in Richtung Veitsburg und Mehlsack.

Die Wohnung ist außergewöhnlich hell, wird von allen Seiten sehr gut belichtet
Die Wohnung verfügt über einen komplett überdachten Hauptbalkon mit ca. 18 - 20 m² sowie zwei kleineren Balkonen auf der Ost- und der West-Seite.

Das Haus hat insgesamt nur vier Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein 12 m² Kellerraum im UG - Doppelgarage für 2 Autos - 2 überdachte Stellplätze im Freien (fester Carport).

Miete: Wohnung € 1.550.- + Doppelgarage € 100.- + 2 x Stellplätze im Freien € 80.- = Kaltmiete: € 1.730.- + Nebenkosten

Bezug ab 01.11.2021 möglich.
Ausstattung:
* Granit- und Fliesenböden im 1. DG
* Teppichboden im 2. DG
* Anschluss für einen offenen Kamin oder einen Schwedenofen
* Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
* Galeriebibliothek
* Hauswirtschaftsraum
* Fußbodenheizung
* Kellerabteil
* Doppelgarage
* 2 Carport-Stellplätze
* Wasch- und Trockenraum
Lage:
In toller Aussichtslage, nach Süden ausgerichtet, im Bereich der Schlierer Straße gelegen, ca. 2 Fahrminuten in die City von Ravensburg.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Kindergärten, Schulen (von Grund- und Hauptschule bis zum Gymnasium), befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.

Die umlagefähigen Nebenkosten liegen bei ca. € 470.- monatlich.
Besichtigungstermine:
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