Obj-Nr. 4269
FREISTEHENDES, KLEINES GEPFLEGTES SIEDLUNGSHÄUSCHEN - DEISSLINGEN - LAUFFEN - IN EINER SACKGASSE
Objektart:
Zweifamilienhaus
Nutzfläche in m² ca.:
40
Wohnfläche in m² ca.:
90
Zimmer/Räume:
5
Baujahr:
1952
Heizungsart:
Zentralheizung
Vermietet:
Ja
Provision:
2,975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
245.000,00 €
Objektbeschreibung:
Freistehendes 1-Familienhaus mit 4 bis 5 Zimmer + "Arbeitsecke" im DG, auf ca. 90 m² - 95 m² Wohnfläche verteilt.
Das Haus steht auf einem wunderschönen Grundstück in einem gewachsenen und sehr ruhig gelegenen Wohngebiet (Sackgasse) von Deißlingen - Ortsteil Lauffen.

Das Objekt aus dem Jahre 1952 stammt, sieht man dem Häuschen eigentlich nur so richtig noch im Keller an - unverputzte Blähbetonwände!
Die Heizung stammt aus dem Jahre 1994. Das Haus wurde über die Jahre hinweg, sowohl Vermieterseits als auch Mieterseits, immer wieder teilsaniert und immer penibel in Ordnung gehalten. Davon können Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Auch die Elektrik ist auf einem ordentlichen Stand.

Bei einem Bezug bei Eigenbedarf muss mit den Mietern eine einvernehmliche Lösung gefunden werden. Sie haben sich lange Jahre sehr wohl gefühlt dort, haben einige Eigenleistungen getätigt, und ziehen bei einem etwaigen Eigenbedarf des Käufers natürlich nur sehr ungern aus. Wir sind hier gerne mit unserer Erfahrung behilflich.
Ausstattung:
* Gas-ZH
* Holzfenster
* Holzfensterläden
* Parkettböden im EG und DG
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Ausgebauter Hobbyraum im Keller
Lage:
Gewachsenes Wohngebiet von 78652 Deißlingen - Ortsteil Lauffen - am Ende einer Sackgasse gelegen.
Sonstiges:
Baujahr: 1952
Heizungsart: Gas-Heizung

Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird nachgereicht.
Besichtigungstermine:
Tippgeber Pfeil