Obj-Nr. 3883
CA. 590 QM - NEUES KÜCHENSTUDIO - AUSSTELLUNGSFLÄCHEN - WERBEWIRKSAM AN DER HAUPTSTR. GELEGEN
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Ladenfläche in m² ca.:
590
Verkaufsfläche in m² ca.:
590
Gesamtfläche m² ca.:
590
Nebenkosten:
750,00 EUR
Bezugstermin:
Sofort beziehbar
Baujahr:
1997
Kaution:
8.700,00 EUR
Stellplatztyp:
Freiplatz
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
08.10.2029
Provision:
2,32 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:
2.900,00 € zzgl. NK
Objektbeschreibung:
NEUES KÜCHENSTUDIO - KOMPLETT SANIERT - NEUBAUSTANDARD:
Ein sehr werbewirksam gelegenes Gewerbeobjekt - direkt an der Kolpingstraße /Ecke Anheggerstraße - multifunktional nutzbar, steht hier zur Neuvermietung an:
Das Objekt ist für ein hochwertiges, multifunktionales Küchenstudio konzipiert worden (siehe Bilder, die Umbaukosten lagen weit über € 100.000.-)
Im Untergeschoss fehlen nur noch die Bodenbeläge und die Ausstellungsküchen. Das Objekt wird leider und umständehalber kurz vor der Eröffnung nicht eröffnet.
Die Flächen wurden im EG und teilbelichteten Untergeschoss als Verkaufs-/ und Ausstellungsflächen eben ein Küchenstudio konzipiert darauf ausgerichtet und umgebaut. Der Umbau ist bis auf kleinere Restfertigstellungsarbeiten von Statten gegangen. Das Objekt steht nunmehr fast im Neubaustandard so quasi zum Erstbezug fix fertig da.
Denkbar wären sicherlich weiteres als Alternative alle Arten von Ausstellungsflächen wie z.B.: Designer, Möbel aller Arten, Handwerksbetrieben mit Ausstellungsbedarf oder auch Galeristen - mit tollen Ausstellungsflächen und Schaufensterflächen.
Insgesamt stehen ca. 565 m² Verkaufs-/ und Ausstellungsflächen inkl. den Lagerflächen zur Verfügung und zwar auf zwei Ebenen: Der Ebene 0 und der Ebene -1, siehe Grundrisse.
Zum gesamten Objekt gehören vier weitere Stellplätze in der Tiefgarage.
Die Stellplätze kosten € 60.- + MwSt. / pro Stellplatz, diese sind der Kaltmiete hinzuzurechnen.
Das Objekt wäre eigentlich sofort beziehbar.
Ein sehr werbewirksam gelegenes Gewerbeobjekt - direkt an der Kolpingstraße /Ecke Anheggerstraße - multifunktional nutzbar, steht hier zur Neuvermietung an:
Das Objekt ist für ein hochwertiges, multifunktionales Küchenstudio konzipiert worden (siehe Bilder, die Umbaukosten lagen weit über € 100.000.-)
Im Untergeschoss fehlen nur noch die Bodenbeläge und die Ausstellungsküchen. Das Objekt wird leider und umständehalber kurz vor der Eröffnung nicht eröffnet.
Die Flächen wurden im EG und teilbelichteten Untergeschoss als Verkaufs-/ und Ausstellungsflächen eben ein Küchenstudio konzipiert darauf ausgerichtet und umgebaut. Der Umbau ist bis auf kleinere Restfertigstellungsarbeiten von Statten gegangen. Das Objekt steht nunmehr fast im Neubaustandard so quasi zum Erstbezug fix fertig da.
Denkbar wären sicherlich weiteres als Alternative alle Arten von Ausstellungsflächen wie z.B.: Designer, Möbel aller Arten, Handwerksbetrieben mit Ausstellungsbedarf oder auch Galeristen - mit tollen Ausstellungsflächen und Schaufensterflächen.
Insgesamt stehen ca. 565 m² Verkaufs-/ und Ausstellungsflächen inkl. den Lagerflächen zur Verfügung und zwar auf zwei Ebenen: Der Ebene 0 und der Ebene -1, siehe Grundrisse.
Zum gesamten Objekt gehören vier weitere Stellplätze in der Tiefgarage.
Die Stellplätze kosten € 60.- + MwSt. / pro Stellplatz, diese sind der Kaltmiete hinzuzurechnen.
Das Objekt wäre eigentlich sofort beziehbar.
Ausstattung:
Bei einer Besichtigung erläutern wir Ihnn alles Weitere!
Lage:
Lindau Römerpark: Sehr werbewirksam an der Hauptstraße gelegen: Kolpingstr. 3 + 5 / Ecke Anheggerstraße in 88131 Lindau.
Luftlinie ca. 500 Meter vom Bodenseeufer entfernt, ca. 10 Gehminuten Entfernung vom Zentrum der Lindauer Seeinsel.
Bushaltestelle ist um die Ecke in ca. 100 Meter Entfernung.
Luftlinie ca. 500 Meter vom Bodenseeufer entfernt, ca. 10 Gehminuten Entfernung vom Zentrum der Lindauer Seeinsel.
Bushaltestelle ist um die Ecke in ca. 100 Meter Entfernung.
Sonstiges:
Energiekennwert Wärme: 165,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 15,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Die Nebenkosten für Laden 3 betragen ca. € 750.- inkl. Heizung und Wasser.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 15,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Die Nebenkosten für Laden 3 betragen ca. € 750.- inkl. Heizung und Wasser.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungstermine:
