Obj-Nr. 4484
KFW 55: 2-ZI.-WHG. MIT KL.GARTEN (1. OG - HOCHPARTERRE) SÜDSTADTLAGE - NEUBAU
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
63,32
Zimmer/Räume:
2
Bezugstermin:
2024
Baujahr:
2024
Personenaufzug:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Wärmepumpe
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
15
Energieausweis gültig bis:
04.04.2033
Kaufpreis:
379.800,00 €
Objektbeschreibung:
In beliebter Südstadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau, mit insgesamt 11 Wohnungen und 17 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 110 m².

Zum Verkauf steht hier noch die 2,5 Zimmer Wohnung Nr. 3 - mit ca. 63 m² Wohnfläche im Hochparterre (bzw. eigentlich im 1. OG) sowie der Stellplatz Nr. 12 in der TG.

Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.

Drei wichtige oft gestellte Fragen:

1)Wie erfolgt die Bezahlung?

Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich gültigen und vorgeschriebenen Makler und Bauträgerverordnung, der sogenannten "MaBv", ein Ratenzahlungsplan entsprechend dem Baufortschritt. Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt.

2) Wie lange haftet der Bauträger?

Mit der Bauabnahme beginnt der Countdown für die Gewährleistungsfrist. Da Baumängel am Haus häufig erst nach einiger Zeit sichtbar werden, ist die Gewährleistungsfrist laut Verbraucherschutzgesetzt großzügig auf einen Zeitraum von 5 Jahren bemessen. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Bauabnahme und gilt für Mängel, die eindeutig auf die Bauausführung zurückzuführen sind.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem besonderen Neubauprojekt, dann vereinbaren Sie doch einfach einen ersten, unverbindlichen Gesprächstermin in unserem Hause, in der Schussenstraße 4, in 88212 Ravensburg.

Bauträger und Vertragspartner ist die Hochmann Wohn- und Gewerbebau GmbH.

Der Erwerb ist selbstverständlich provisionsfrei.

Der Endpreis beträgt:

€ 379.800.- für die Wohnung
€ 28.500.- für den TG Stellplatz
€ 408.300.- Gesamtkaufpreis

Ausstattung:
Lt. Bau- und Leistungsbeschreibung in bekannt guter "Hochmann" Qualität.

Bitte fordern Sie unser Baubeschreibung einfach per Mail an.
Lage:
Tettnanger Straße 211, 88214 Ravensburg.

Stadtnahe Lage mit toller Infrastruktur: das Kaufland, Banken, Metzger, Bäcker, Bio-Supermarkt, etc. sowie Bushaltestelle sind in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. In die Stadtmitte an den Marienplatz sind es entweder fünf Fahrminuten oder fünfzehn Gehminuten.
Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 14,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024

Ein Energieausweis liegt vor.
Besichtigungstermine:
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