Obj-Nr. 4680
ZU FUSS IN 3 GEHMINUTEN AUF DEN MARIENPLATZ: 3-ZIMMER-STADTWOHNUNG MT GARTENANTEIL
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
74,46
Zimmer/Räume:
3
Bezugstermin:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1994
Personenaufzug:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Erdgas leicht
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
82
Energieausweis gültig bis:
28.11.2027
Vermietet:
Ja
Seniorengerechtes Wohnen:
Ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
365.000,00 €
Objektbeschreibung:
Eine gut geschnittene 3 1/2 Zimmer Stadtwohnung, mit gut aufgeteilten ca. 75 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, einer nach Süden einer nach Norden, der Südbalkon ist komplett überdachtem steht hier zum Verkauf an.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.
Bei einem etwaigen Eigenbedarf wird man mit den Mietern eine einvernehmliche Lösung finden müssen.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein ordentlicher Kellerraum im UG.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wie Heizung und Fassade wurden anno 2017 durchgeführt.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Hausverwaltung wird von Beginn an von der Firma IVM Hausverwaltung Hochmann durchgeführt.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.
Bei einem etwaigen Eigenbedarf wird man mit den Mietern eine einvernehmliche Lösung finden müssen.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein ordentlicher Kellerraum im UG.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wie Heizung und Fassade wurden anno 2017 durchgeführt.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Hausverwaltung wird von Beginn an von der Firma IVM Hausverwaltung Hochmann durchgeführt.
Ausstattung:
* Aufzug von der TG
* Ältere Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten
* Abstellraum in der Wohnung
* Parkettböden
* Kunstoffenster - 2 Fach verglast
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller,
* Zusätzlicher Kellerraum im UG
* Großer Fahrradraum
* Ebenerdiger TG-Stellplatz
* Gas-ZH Heizung (anno 2017)
* Fassade (anno 2017)
* Ältere Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten
* Abstellraum in der Wohnung
* Parkettböden
* Kunstoffenster - 2 Fach verglast
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller,
* Zusätzlicher Kellerraum im UG
* Großer Fahrradraum
* Ebenerdiger TG-Stellplatz
* Gas-ZH Heizung (anno 2017)
* Fassade (anno 2017)
Lage:
Top-Lage:
Spohnstrasse 9/1, 88212Ravensburg
Fast im Zentrum gelegen, 88212 Ravensburg, 3- 4 Gehminuten ins Zentrum auf den Marienplatz.
Spohnstrasse 9/1, 88212Ravensburg
Fast im Zentrum gelegen, 88212 Ravensburg, 3- 4 Gehminuten ins Zentrum auf den Marienplatz.
Sonstiges:
Baujahr: 1994
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Das Hausgeld des "Eigentümers" beträgt insgesamt derzeit € 323.- inkl. Instandhaltungsrücklage, Heizung und Wasser.
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Das Hausgeld des "Eigentümers" beträgt insgesamt derzeit € 323.- inkl. Instandhaltungsrücklage, Heizung und Wasser.
Besichtigungstermine:
