Obj-Nr. 3968
REIZENDE 2-ZI.-WOHNUNG - WEINGARTEN - MIT ZWEI STELLPLÄTZEN IN DER TIEFGARAGE
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
40,8
Zimmer/Räume:
2
Bezugstermin:
Sofort beziehbar
Baujahr:
1994
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
128
Energieausweis gültig bis:
07.03.2028
Seniorengerechtes Wohnen:
Ja
Provision:
2,975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
152.000,00 €
Objektbeschreibung:
Rarität: Eine perfekt ausgestattete, wunderschöne 2-Zimmer Wohnung, im Toskana Stil mit großem überdachten Westbalkon steht hier zum Verkauf an.
Die Bilder stammen vom Vorbesitzer im möblierten Zustand. Bis auf die Küche und den SZ Schrank ist sie aber leergeräumt.
Sie ist perfekt ausgestattet in jeder Hinsicht:
neue hochwertige Einbauküche (Einbau: 2019 für € 8.000.- NP),
Schönes Steinfliesenbad, Toscanaputz an den Wänden, Bordüren an den Decken, neuer Schlafzimmerschrank etc.
Die Wohnung wurde immer wieder auch mal als Ferienwohnung vermietet und ist deswegen in keinerlei Hinsicht abgewohnt.
Im Gegenteil, den Zustand im Innenbereich könnte man fast als "Neubaustandard" durchgehen lassen. Alles in also einem Top gepflegten Zustand.
Besonderheit: Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, in einem gesamten Doppelparker in der TG.
Ebenso ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung steht leer und wäre sofort beziehbar!
Besichtigungen nach Absprache.
Kaufpreis Gesamt: € 152.000.- Wohnung. + € 25.000.- (2 x Doppelparker) + € 8000.- EBK = € 185.000.-
Die Bilder stammen vom Vorbesitzer im möblierten Zustand. Bis auf die Küche und den SZ Schrank ist sie aber leergeräumt.
Sie ist perfekt ausgestattet in jeder Hinsicht:
neue hochwertige Einbauküche (Einbau: 2019 für € 8.000.- NP),
Schönes Steinfliesenbad, Toscanaputz an den Wänden, Bordüren an den Decken, neuer Schlafzimmerschrank etc.
Die Wohnung wurde immer wieder auch mal als Ferienwohnung vermietet und ist deswegen in keinerlei Hinsicht abgewohnt.
Im Gegenteil, den Zustand im Innenbereich könnte man fast als "Neubaustandard" durchgehen lassen. Alles in also einem Top gepflegten Zustand.
Besonderheit: Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, in einem gesamten Doppelparker in der TG.
Ebenso ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung steht leer und wäre sofort beziehbar!
Besichtigungen nach Absprache.
Kaufpreis Gesamt: € 152.000.- Wohnung. + € 25.000.- (2 x Doppelparker) + € 8000.- EBK = € 185.000.-
Ausstattung:
* Parkett- und Fliesenböden
* Toskana Bad mit Dusche und HWB
* Ein kompletter Doppelparker in der TG ( 2 Stellplätze)
* Großer Westbalkon
* Gewölbter Design-Putz an den Wänden
* Moderne EBK (Front Lackschwarz ) mit Induktionsherd 60 cm (Bosch)
* Backofen nach oben gesetzt
* Übergroßes Spülbecken (Franke)
* Kühl-/Gefrierkombination
* Arbeitsplatte in Bodenbelagsfarbe
u.v.m.
* Toskana Bad mit Dusche und HWB
* Ein kompletter Doppelparker in der TG ( 2 Stellplätze)
* Großer Westbalkon
* Gewölbter Design-Putz an den Wänden
* Moderne EBK (Front Lackschwarz ) mit Induktionsherd 60 cm (Bosch)
* Backofen nach oben gesetzt
* Übergroßes Spülbecken (Franke)
* Kühl-/Gefrierkombination
* Arbeitsplatte in Bodenbelagsfarbe
u.v.m.
Lage:
Kurze Wege ins Zentrum, Stadtlage Weingarten, an der Ravensburger Straße 8/1 in 88250 Weingarten gelegen.
Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1994
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Das Hausgeld des "Eigentümers" beträgt insgesamt derzeit € 221.- inkl. Instandhaltungsrücklage.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1994
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Das Hausgeld des "Eigentümers" beträgt insgesamt derzeit € 221.- inkl. Instandhaltungsrücklage.
Besichtigungstermine:
