Obj-Nr. 3436
WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN: MÖBELIERTE 2-ZI. ETW - LINDAU AM BODENSEE
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche in m² ca.:
47,95
Zimmer/Räume:
2
Etagenzahl:
1
Bezugstermin:
sofort beziehbar
Baujahr:
1997
Personenaufzug:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
134
Energieausweis gültig bis:
15.01.2029
Provision:
2,975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
265.000,00 €
Objektbeschreibung:
Komplett möblierte Ferienwohnung am Bodensee gefällig ?
Zum Verkauf steht hier eine komplett möblierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, des Hauses C.
Die Wohnung wurde vom jetzigen langjährigen Eigentümer durchweg als "FEWO am Bodensee" genutzt und war deswegen fast nie vermietet.
Die Anlage besteht aus drei, jeweils freistehenden Wohnhäuser sowie einem vorgelagerten Gewerberiegel (dient aller bestens als Schallschutz) mit verschiedensten Ärzten u.v.m.
Die gesamte Anlage wurde anno 1997/1998 fertig gestellt.
Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet.
Mitverkauft wird das komplette Mobiliar und die EBK (alt aber bezahlt).
Geheizt wird die gesamte Anlage über eine Gas-ZH.
Die Wohnung macht einen wirklich rundherum sehr einen gepflegten Eindruck.
Ein zwei Minuten Video von der Wohnung können wir Ihnen gerne per "We Transfer" zur Verfügung stellen. Bitte einfach anfordern.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz Nr. 47 im UG, sowie ein ordentlicher blickdichter, abgeschlossener Kellerraum im UG mit ca. 5,8 m².
Der Aufzug führt Sie von der Tiefgarage in das Erdgeschoss.
Die gesamte Anlage wird von Anfang an professionell von einem Hausmeister betreut.
Zum Verkauf steht hier eine komplett möblierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, des Hauses C.
Die Wohnung wurde vom jetzigen langjährigen Eigentümer durchweg als "FEWO am Bodensee" genutzt und war deswegen fast nie vermietet.
Die Anlage besteht aus drei, jeweils freistehenden Wohnhäuser sowie einem vorgelagerten Gewerberiegel (dient aller bestens als Schallschutz) mit verschiedensten Ärzten u.v.m.
Die gesamte Anlage wurde anno 1997/1998 fertig gestellt.
Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet.
Mitverkauft wird das komplette Mobiliar und die EBK (alt aber bezahlt).
Geheizt wird die gesamte Anlage über eine Gas-ZH.
Die Wohnung macht einen wirklich rundherum sehr einen gepflegten Eindruck.
Ein zwei Minuten Video von der Wohnung können wir Ihnen gerne per "We Transfer" zur Verfügung stellen. Bitte einfach anfordern.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz Nr. 47 im UG, sowie ein ordentlicher blickdichter, abgeschlossener Kellerraum im UG mit ca. 5,8 m².
Der Aufzug führt Sie von der Tiefgarage in das Erdgeschoss.
Die gesamte Anlage wird von Anfang an professionell von einem Hausmeister betreut.
Ausstattung:
* Gas ZH
* Laminatböden in SZ, WZ , Diele
* Bad mit Badewanne und WC
* Esszimmertisch mit vier Stühlen
* Schlafzimmer-Bett mit Kleiderschrank
* Couchgarnitur
* Garderobe
* Waschmaschine im Bad
* Fernseher
* WZ Tisch u.v.m.
* Laminatböden in SZ, WZ , Diele
* Bad mit Badewanne und WC
* Esszimmertisch mit vier Stühlen
* Schlafzimmer-Bett mit Kleiderschrank
* Couchgarnitur
* Garderobe
* Waschmaschine im Bad
* Fernseher
* WZ Tisch u.v.m.
Lage:
Luftlinie ca. 500 Meter vom Bodenseeufer, ca. 10 Gehminuten auf die Lindauer Seeinsel.
Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Post, etc. sind so quasi um die Ecke, fußläufig bestens in 150 Meter Entfernung erreichbar.
Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Post, etc. sind so quasi um die Ecke, fußläufig bestens in 150 Meter Entfernung erreichbar.
Sonstiges:
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Die derzeitige NK liegen bei sehr moderaten ca. 185.- €.
Im Vermietungsfall erreichen die Wohnungen derzeit Spitzenpreise durch den in
Sichtweite gelegenen Bodensee, i. H. v. 18.- bis 20.- € - pro qm Wfl./Monat.
Für die TG-Stellplätze erzielen Sie zwischen 80.- € und € 100.- pro Stellplatz.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Die derzeitige NK liegen bei sehr moderaten ca. 185.- €.
Im Vermietungsfall erreichen die Wohnungen derzeit Spitzenpreise durch den in
Sichtweite gelegenen Bodensee, i. H. v. 18.- bis 20.- € - pro qm Wfl./Monat.
Für die TG-Stellplätze erzielen Sie zwischen 80.- € und € 100.- pro Stellplatz.
Besichtigungstermine:
