Obj-Nr. 4258
GROSSZÜGIGE 2-ZI.-WOHNUNG – SENIOREN-BETREUTES WOHNEN MIT DER BRUDERHAUSSTIFTUNG - INNENSTADT VON RV
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche in m² ca.:
71,81
Zimmer/Räume:
2
Bezugstermin:
Kurzfristig beziehbar
Baujahr:
2009
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
94
Energieausweis gültig bis:
20.09.2031
Provision:
2,975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
370.000,00 €
Objektbeschreibung:
RARITÄT: 2,5 ZIMMER ETW - SENIORENBETREUTES WOHNEN WOHNEN MITTEN IN RAVENSBURG - unter der Ägide des Pflegedienstes der Bruderhaus Stiftung.

So viel Unabhängigkeit wie möglich und soviel Hilfe wie notwendig im Alter, das ist der Hauptwunsch und das Anliegen vieler pflegebedürftigen Menschen. Die Bruderhaus Stiftung hat diese Gebäude mit insgesamt 28 seniorenbetreuten Wohnungen im Herzen der Altstadt anno 2010 erbaut.

Die Vorteile der Einrichtung und die Pflegedienstleistungen der Bruderhaus Stiftung, die Bezahlung der sogenannte Grundkostenpauschale, die sonstigen rechtlichen Voraussetzungen, erläutern wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung oder in einem persönlichen Gespräch.

Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört das Sondernutzungsrecht an der vorgelagerten Terrasse. Diese ist, wie auf den Bildern ersichtlich, toll arrondiert und ebenerdig eigentlich nicht einsehbar. Das verschafft eine angenehme In-timsphäre. Der separate eigene Hauseingang, über den begrünten Innenhof, legt die Vermutung nahe, man wäre in einem kleinen Stadthaus untergebracht.

Die Gemeinschaftseinrichtungen sind ganz bequem natürlich auch für Gehbehinderte oder Rollstuhlfahrer um die Ecke im EG erreichbar.

Die Wohnung steht leer, die üblichen Schönheits- bzw. Renovierungsarbeiten, wie Maler und Taperziererarbeiten sind zu machen. Der Parkettboden im Bereich der Terrassentüre ist durch die Sonneneinstrahlung etwas "ausge-bleicht", ein Abschleifen und neues versiegeln täte hier sicherlich gut.

Die Grundkostenpauschale, die zusätzlich zu den Hausnebenkosten für den Pflegedienst zu bezahlen sind, betragen derzeit bei einer Person € 103.- und bei zwei Personen € 145.-. Das Hausgeld des "Eigentümers" beträgt insgesamt derzeit € 220.- inkl. Instandhaltungsrücklage.
Ausstattung:
* Seniorenbetreutes Wohnen mit dem Pflegedienst Stiftung Bruderhaus
* Behindertengerechtes Bad
* Schwellenlose Zugänge
* Modere, offene Einbauküche
* Eingewachsene Terrassensituation
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Schöne Innenhof Romantik - mitten in der Stadt
Lage:
Mauerstraße 19, 88212 Ravensburg. Mitten drin im Zentrum von RV und nicht drum herum !
Sonstiges:
Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 93,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Das Hausgeld des "Eigentümers" beträgt insgesamt derzeit € 220.- inkl. Instandhaltungsrücklage.

Die Grundkostenpauschale, die zusätzlich zu den Hausnebenkosten für den Pflegedienst zu bezahlen sind,
betragen bei einer Person € 105.- und bei zwei Personen € 145.-.
Besichtigungstermine:
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