Obj-Nr. 4314
ZENTRUM RV - 3-ZIMMER ETW - 2. OG - DERZEIT STUDENTEN WG
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
92,48
Zimmer/Räume:
3
Bezugstermin:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1977
Personenaufzug:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
94
Energieausweis gültig bis:
30.08.2028
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
250.000,00 €
Objektbeschreibung:
Solide Kapitalanlage:
Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, derzeit gut vermietet, als Studenten WG genutzt, im absoluten Zentrum von Ravensburg.
Die "Studenten-Wohnung" macht rundherum einen grundsoliden Eindruck. Die Wohnung ist an eine Person vermietet, die die jeweiligen Zimmer dann an die Kommilitonen der DHBW unter- und weitervermietet. Die gesamten monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit moderate € 830.- + NK.
Die Küche ist aufgrund der Zimmerverteilung, (siehe Grundriss) im Moment innenliegend, ebenso das Bad.
Das Haus hat keinen Aufzug.
Ein Renovierungsbedarf, besteht derzeit nicht.
Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, derzeit gut vermietet, als Studenten WG genutzt, im absoluten Zentrum von Ravensburg.
Die "Studenten-Wohnung" macht rundherum einen grundsoliden Eindruck. Die Wohnung ist an eine Person vermietet, die die jeweiligen Zimmer dann an die Kommilitonen der DHBW unter- und weitervermietet. Die gesamten monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit moderate € 830.- + NK.
Die Küche ist aufgrund der Zimmerverteilung, (siehe Grundriss) im Moment innenliegend, ebenso das Bad.
Das Haus hat keinen Aufzug.
Ein Renovierungsbedarf, besteht derzeit nicht.
Ausstattung:
* Laminat und Fliesenböden
* Küchenzeile
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Separates WC
* Küchenzeile
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Separates WC
Lage:
Grüner-Turm-Straße 7, 88212 Ravensburg. Erledigen Sie doch einfach alles bequem zu Fuß in der Stadtmitte.
Sonstiges:
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Die monatlichen Eigentümer-Nebenkosten betragen inkl. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage € 218,00.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Die monatlichen Eigentümer-Nebenkosten betragen inkl. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage € 218,00.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
