Obj-Nr. 4623
WOHNEN AM SEE: 2-ZIMMER FEWO - LANGENARGEN
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
42,47
Zimmer/Räume:
2
Bezugstermin:
sofort beziehbar
Baujahr:
1991
Personenaufzug:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
97
Energieausweis gültig bis:
28.11.2028
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
320.000,00 €
Objektbeschreibung:
Eine wunderschöne, äußerst gepflegte, 2-Zimmer Ferienwohnung, im ersten Obergeschoss, eines gepflegten MFH, ca. 20 Meter Luftlinie vom Bodensee Ufer entfernt, steht hier zum Verkauf an.
Die Wohnung, macht einen rundherum sehr gepflegten Eindruck, siehe Bilder, da der Eigentümer die Wohnung, nie vermietet hatte und selbst so gut wie, wenn dann wochenweise, bewohnt hatte.
Die ältere Einbauküche, steht da wie neu, ist so gut wie unbenutzt. Die Parkettböden, das Bad, es ist alles ist in einem vorzüglichen Zustand. Die Wohnung ist sofort beziehbar, es fallen keinerlei Vorlaufkosten für Renovierungen an.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz Nr. 14 (auf Erbpachtbasis), in der Oberdorferstrasse 18, in 88085 Langenargen, der sich ca. 250 Meter entfernt, in einer Anwohnerparkgarage, die teilweise öffentlich ist, befindet.
Die Tiefgarage wurde schon mit Sonderumlagen saniert. Diese sind vom Eigentümer schon bezahlt worden.
Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung, macht einen rundherum sehr gepflegten Eindruck, siehe Bilder, da der Eigentümer die Wohnung, nie vermietet hatte und selbst so gut wie, wenn dann wochenweise, bewohnt hatte.
Die ältere Einbauküche, steht da wie neu, ist so gut wie unbenutzt. Die Parkettböden, das Bad, es ist alles ist in einem vorzüglichen Zustand. Die Wohnung ist sofort beziehbar, es fallen keinerlei Vorlaufkosten für Renovierungen an.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz Nr. 14 (auf Erbpachtbasis), in der Oberdorferstrasse 18, in 88085 Langenargen, der sich ca. 250 Meter entfernt, in einer Anwohnerparkgarage, die teilweise öffentlich ist, befindet.
Die Tiefgarage wurde schon mit Sonderumlagen saniert. Diese sind vom Eigentümer schon bezahlt worden.
Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
* Ältere Einbauküche, aber so gut wie unbenutzt
* Diverse Möbelstücke
* Bad mit Eckbadewanne und Tageslicht
* Parkettböden
* TG Stellplatz in Anwohner Parkgarage
* Sofort beziehbar
* Gas ZH
* Gepflegte Anlage
* Diverse Möbelstücke
* Bad mit Eckbadewanne und Tageslicht
* Parkettböden
* TG Stellplatz in Anwohner Parkgarage
* Sofort beziehbar
* Gas ZH
* Gepflegte Anlage
Lage:
Absolutes Zentrum 88085 Langenargen, in der Schulstrasse 9, 20 Meter zum Hafen.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Hausnebenkosten betragen inkl. der Instandhaltungsrücklage € 182,00.
Die Heizungsanlage ist aus dem Baujahr 1991.
Ein Energieausweis liegt vor und wird ausgehändigt.
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Die Hausnebenkosten betragen inkl. der Instandhaltungsrücklage € 182,00.
Die Heizungsanlage ist aus dem Baujahr 1991.
Ein Energieausweis liegt vor und wird ausgehändigt.
Besichtigungstermine:
