Obj-Nr. 4751
AUSSERGEWÖHNLICHE 5-1/2 ZI. DG-MAISONETTEWHG. MIT CA. 40 M² DACHTERRASSE
Objektart:
Maisonettewohnung
Wohnfläche in m² ca.:
144
Zimmer/Räume:
6
Bezugstermin:
01.08.2026
Baujahr:
1994
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Erdgas leicht
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
122
Energieausweis gültig bis:
27.11.2027
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
595.000,00 €
Objektbeschreibung:
Eine außergewöhnliche und großzügige 5 1/2 Zimmer Maisonettwohnung, mit satten ca. 144 m² Wohnfläche, einem Balkon im 1. DG und einer zusätzlichen großen Dachterrasse mit ca. 40 m², im 2. DG, steht hier zum Verkauf an.
Das Mehrfamilienhaus wurde anno 1994 erbaut und ist mit einer Aufzugsanlage vom UG bis DG ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz im Doppelparker.
Dachgeschosswohnungen bedürfen, wie immer, bedingt durch die Dachschrägen, natürlich einer speziellen Einrichtung, liefern aber genau deswegen diesen speziellen und wunderbar gemütlichen Dachgeschoss-Charme.
Die großzügige Einbauküche sowie die gesamte Wohnung, machen einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck. Die 5-köpfige Familie zieht in ein neues Eigenheim um, nur deswegen wird die Wohnung überhaupt verkauft.
Der Bezug kann kurzfristig nach Kaufvertrag erfolgen.
Das Mehrfamilienhaus wurde anno 1994 erbaut und ist mit einer Aufzugsanlage vom UG bis DG ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz im Doppelparker.
Dachgeschosswohnungen bedürfen, wie immer, bedingt durch die Dachschrägen, natürlich einer speziellen Einrichtung, liefern aber genau deswegen diesen speziellen und wunderbar gemütlichen Dachgeschoss-Charme.
Die großzügige Einbauküche sowie die gesamte Wohnung, machen einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck. Die 5-köpfige Familie zieht in ein neues Eigenheim um, nur deswegen wird die Wohnung überhaupt verkauft.
Der Bezug kann kurzfristig nach Kaufvertrag erfolgen.
Ausstattung:
* Parkettböden im 1. DG
* Laminatböden im 2. DG
* Große Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Kunstoffenster
* Zwei Bäder
* Aufzugsanlage vom UG ins DG
* Balkon auf dem 1.DG
* Großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² im 2. DG
* Abstellraum im UG (Nr. 15)
* TG Stellplatz im Doppelparker (Nr. 13)
* Laminatböden im 2. DG
* Große Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Kunstoffenster
* Zwei Bäder
* Aufzugsanlage vom UG ins DG
* Balkon auf dem 1.DG
* Großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² im 2. DG
* Abstellraum im UG (Nr. 15)
* TG Stellplatz im Doppelparker (Nr. 13)
Lage:
Kuppelnaustrasse 45, 88212 Ravensburg
Sonstiges:
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Besichtigungstermine:
