Obj-Nr. 3834
PREISWERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN RV - 3 GEHMINUTEN IN DIE BACHSTRASSE
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
82
Zimmer/Räume:
3
Bezugstermin:
01.01.2018
Baujahr:
1966
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Erdgas leicht
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
173
Energieausweis gültig bis:
13.12.2017
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
130.000,00 €
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1966 erbaut wurde.
Ein Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss ist vorhanden.

Die Wohnungsausstattung befindet sich größtenteils noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr - bis auf Böden und Wände, diese wurden von der letzten Mieterin renoviert.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC befindet sich separat nebenan.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, jedoch hat die Mieterin zum 31.12.2017 das Mietverhältnis gekündigt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.

Die Wohnung steht somit ab dem 01.01.2018 frei zur Verfügung.
Ausstattung:
* Personenaufzug vom UG bis ins DG
* Fertigparkett in allen Wohnräumen
* Süd-Balkon
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* Holz-Alu-Fenster auf der Südseite
* Kunststofffenster auf der Nordseite
Lage:
Zentrale Stadtlage, nur 3 Gehminuten in die Bachstraße, an der Hauptdurchgangstraße Richtung Karlstraße gelegen.
Sonstiges:
Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1966

Ein Energieausweis liegt vor.

Das Hausgeld des Eigentümers beträgt insgesamt derzeit 221,42 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
Besichtigungstermine:
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