Obj-Nr. 4644
WIRKLICH TOP GEPFLEGTE 3-ZIMMER ETW IN 88213 RV-BAVENDORF
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
88
Zimmer/Räume:
3
Bezugstermin:
sofort beziehbar
Baujahr:
2005
Einbauküche vorhanden:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
71
Energieausweis gültig bis:
09.11.2032
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
335.000,00 €
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Objektbeschreibung:
Eine wunderschöne, wirklich top gepflegte, 3-Zimmer ETW mit ca. 88 m² Wfl., einem ordentlichen Südbalkon, einem weiteren Ostbalkon aus dem Kinderzimmer sowie einem großen, abgeschlossenen ca. 20 qm großen Hobby/Kellerraum, steht hier zum Verkauf an.
Zur Wohnung gehört eine tolle moderne und gepflegte Einbauküche, wie gesagt ein übergroßer Hobbywerkstatt/Keller und eine abgeschlossene Garage vor dem Haus.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich, die Wohnung steht leer.
Einmal durchstreichen und vielleicht die Parkettböden einmal sauber abschleifen und neu versiegeln,
das war´s und einziehen !!
Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Als Bodenbeläge sind schöne Parkettböden verlegt worden, das Bad hat Tageslicht mit Badewanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört eine tolle moderne und gepflegte Einbauküche, wie gesagt ein übergroßer Hobbywerkstatt/Keller und eine abgeschlossene Garage vor dem Haus.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich, die Wohnung steht leer.
Einmal durchstreichen und vielleicht die Parkettböden einmal sauber abschleifen und neu versiegeln,
das war´s und einziehen !!
Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Als Bodenbeläge sind schöne Parkettböden verlegt worden, das Bad hat Tageslicht mit Badewanne und Dusche.
Ausstattung:
* Großer Südbalkon und Putzbalkon aus SZ
* Gepflegte Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
* Parkettböden in allen Zimmern
* Doppelt verglaste Kunstoffenster
* Gas-ZH
* Neutrale, zeitlose Fliesenböden in der Küche und Bad
* Bad mit Wanne und Dusche
* Übergroßer ca. 20 m² Hobbykeller im UG
* Separate Garage vor dem Haus mit praktischer Zwischendecke und Strom
* Waschmaschinen- und Trockner Anschluss im "Abstellraum" in der Küche
* Gepflegte Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
* Parkettböden in allen Zimmern
* Doppelt verglaste Kunstoffenster
* Gas-ZH
* Neutrale, zeitlose Fliesenböden in der Küche und Bad
* Bad mit Wanne und Dusche
* Übergroßer ca. 20 m² Hobbykeller im UG
* Separate Garage vor dem Haus mit praktischer Zwischendecke und Strom
* Waschmaschinen- und Trockner Anschluss im "Abstellraum" in der Küche
Lage:
Flurstrasse 28, 88213 RV - Bavendorf, ca. 5 Fahrminuten von der West Stadt entfernt.
Sonstiges:
Baujahr: 2005
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Das Hausgeld des "Eigentümers" beträgt insgesamt derzeit laut aktuellem
Wirtschaftsplan € 337.- inkl. Instandhaltungsrücklage.
Das Haus wird aktuell gerade noch eingerüstet und von außen neu gestrichen. (Datum 17.06.2025)
Rücklagenstand beträgt per 31.12.2024: € 9.051,35
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Das Hausgeld des "Eigentümers" beträgt insgesamt derzeit laut aktuellem
Wirtschaftsplan € 337.- inkl. Instandhaltungsrücklage.
Das Haus wird aktuell gerade noch eingerüstet und von außen neu gestrichen. (Datum 17.06.2025)
Rücklagenstand beträgt per 31.12.2024: € 9.051,35
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt
Besichtigungstermine:
