Obj-Nr. 4148
PROJEKTIERTER NEUBAU: 4-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG IN RAVENSBURG-SÜD
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
104,87
Zimmer/Räume:
4
Bezugstermin:
2022/2023
Baujahr:
2023
Personenaufzug:
Ja
Stellplatztyp:
Freiplatz
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
Kaufpreis:
542.500,00 €
Objektbeschreibung:
BAUVORANKÜNDIGUNG:

In beliebter Südstadtlage entsteht hier ein projektierter Neubau mit insgesamt 11 Wohnungen ( 2,3,4-Zimmer ) und 17 Stellplätzen in der Tiefgarage, mit Wohnflächen von ca. 61 m² bis ca. 110 m². Zu den größeren Wohnungen 1 / 4 / 5 / 8 gehören jeweils zwei TG Stellplätze.

Der Baubeginn wird, nach Erteilung der Baugenehmigung, voraussichtlich nach den Handwerkerferien ( Anfang September/Oktober ) mit dem Abbruch erfolgen können. Die Bauzeit beträgt nach Baubeginn ca. 15 - 18 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.

Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.

Drei wichtige oft gestellte Fragen:

1)Wie erfolgt die Bezahlung ?

Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich gültigen und vorgeschriebenen Makler und Bauträgerverordnung , der sogenannten "MaBv", ein Ratenzahlungsplan entsprechend dem Baufortschritt. Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt.

2) Können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden:

Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung sind nach statischer und bautechnischer Prüfung, selbstverständlich möglich.

3) Wie lange haftet der Bauträger ?

Mit der Bauabnahme beginnt der Countdown für die Gewährleistungsfrist. Da Baumängel am Haus häufig erst nach einiger Zeit sichtbar werden, ist die Gewährleistungsfrist laut Verbraucherschutzgesetzt großzügig auf einen Zeitraum von 5 Jahren bemessen. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Bauabnahme und gilt für Mängel, die eindeutig auf die Bauausführung zurückzuführen sind.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem besonderen Neubauprojekt, dann vereinbaren Sie doch einfach ein ersten, unverbindlichen Gesprächstermin in unserem Hause, in der Schussenstrasse 4, in 88212 Ravensburg.

Bauträger und Vertragspartner ist die Hochmann Wohn- und Gewerbebau GmbH.

Der Erwerb ist selbstverständlich provisionsfrei.
Ausstattung:
Lt. Bau- und Leistungsbeschreibung in bekannt guter "Hochmann" Qualität.

Bitte fordern Sie unser Baubeschreibung einfach per Mail an.
Lage:
Tettnangerstraße 211, 88214 Ravensburg.

Stadtnahe Lage mit toller Infrastruktur: das Kaufland, Banken, Metzger, Bäcker, Biosupermarkt, etc. sowie Bushaltestelle sind in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. In die Stadtmitte an den Marienplatz sind es entweder fünf Fahrminuten oder fünfzehn Gehminuten.
Sonstiges:
Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Wärmepumpe
Besichtigungstermine:
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