Obj-Nr. 4484
KFW 55 STANDARD: 2-ZI.-EG-WHG. ( HOCHPARTERRE ) IN BELIEBTER SÜDSTADTLAGE - NEUBAU
Objektart:
Wohnungen
Wohnfläche in m² ca.:
63,32
Zimmer/Räume:
2
Bezugstermin:
2023
Baujahr:
2023
Personenaufzug:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:
Keine Angabe
Energieausweis liegt vor:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
15
Energieausweis gültig bis:
05.04.2023
Kaufpreis:
395.000,00 €
Objektbeschreibung:
DAS RICHTFEST IST ERFOLGT!

In beliebter Südstadtlage entsteht hier bis Ende des Jahres 2023 / Frühjahr 2024, eine Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und 17 Stellplätzen in der Tiefgarage. Gebaut wird im KFW 55 Standard mit Erdwärme ( Geo-Thermie )

Zum Verkauf steht hier noch die 2.5 Zimmer Wohnung Nr. 3 - mit ca. 63 m² Wohnfläche im Hochparterre (bzw. eigentlich im 1. OG) sowie der Stellplatz Nr. 12 in der TG.

Die Bauausführung erfolgt entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie gerne anfordern können. Das Gebäude und die Gebäudetechnik werden selbstverständlich nach den Vorgaben der jeweils neuesten, gesetzlich vorgeschriebenen Energieeinsparverordnung erstellt. Erstellung und Abwicklung unterliegen der gesetzlichen Vorgaben.

Drei wichtige oft gestellte Fragen:

1)Wie erfolgt die Bezahlung?

Die Bezahlung erfolgt nach den Vorgaben der gesetzlich gültigen und vorgeschriebenen Makler und Bauträgerverordnung, der sogenannten "MaBv", ein Ratenzahlungsplan entsprechend dem Baufortschritt. Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt.

2) Können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden:

Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung sind nach statischer und bautechnischer Prüfung, selbstverständlich immer noch möglich.

3) Wie lange haftet der Bauträger?

Mit der Bauabnahme beginnt der Countdown für die Gewährleistungsfrist. Da Baumängel am Haus häufig erst nach einiger Zeit sichtbar werden, ist die Gewährleistungsfrist laut Verbraucherschutzgesetzt großzügig auf einen Zeitraum von 5 Jahren bemessen. Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Bauabnahme und gilt für Mängel, die eindeutig auf die Bauausführung zurückzuführen sind.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem besonderen Neubauprojekt, dann vereinbaren Sie doch einfach einen ersten, unverbindlichen Gesprächstermin in unserem Hause, in der Schussenstraße 4, in 88212 Ravensburg.

Bauträger und Vertragspartner ist die Hochmann Wohn- und Gewerbebau GmbH.

Der Erwerb ist selbstverständlich provisionsfrei.
Ausstattung:
Lt. Bau- und Leistungsbeschreibung in bekannt guter "Hochmann" Qualität.

Bitte fordern Sie unser Baubeschreibung einfach per Mail an.
Lage:
Tettnanger Straße 211, 88214 Ravensburg.

Stadtnahe Lage mit toller Infrastruktur: das Kaufland, Banken, Metzger, Bäcker, Bio-Supermarkt, etc. sowie Bushaltestelle sind in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. In die Stadtmitte an den Marienplatz sind es entweder fünf Fahrminuten oder fünfzehn Gehminuten.
Sonstiges:
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 14,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023

Ein Energieausweis liegt vor.
Besichtigungstermine:
Tippgeber Pfeil