Obj-Nr.
4005
CA. 190 M² BÜROFLÄCHEN - NÄHE BAHNHOF - RAVENSBURG - STELLPLÄTZE
Objektart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche in m² ca.:190
Gesamtfläche m² ca.:190
Nebenkosten:142,50 EUR
Zimmer/Räume:6
Bezugstermin:Ab sofort
Baujahr:1993
Kaution:4.275,00 EUR
DV Verkabelung:Ja
Personenaufzug:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:Gas
Energieausweis liegt vor:Ja
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:13.10.2024
Provision:2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:1.425,00 € zzgl. NK
Ausführliche Beschreibung
Objektbeschreibung:Im 1. Obergeschoss gelegen, mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins 1. OG, ca. 5 - 6 Büroräume,
Beschattungsanlagen, Kabelkanälen mit Netzwerkkabeln (Cat 7), behindertengerechte WC-Anlagen, 2 Teeküchen u.v.m.

In der neu sanierten Tiefgarage können auf Wunsch Stellplätze € 50.- zzgl. MwSt. pro Stellplatz angemietet werden.

Ein Kellerraum mit ca. 26,5 m² kann für € 90.- zzgl. MwSt. pro Monat angemietet werden.

Das Objekt steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung:* Nadelfilzboden
* Kabelkanäle
* Bodenkanäle
* Beleuchtungskörper
* Beschattungsmarkisen
* Cat 7
* 2 x WC
* Teeküche
Lage:Durch die ausgesprochen zentrumsnahe Lage ist das Objekt sehr leicht anfahrbar und auch für nicht Ortskundige sehr leicht auffindbar. Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, in Sichtweite. Das Zentrum ist zu Fuß in 5 Gehminuten bequem erreichbar. Es sind ausreichend Stellplätzen in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze vorhanden.
Sonstiges:Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 97,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 68 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit € 142,50 zzgl. MwSt.
Besichtigungstermine:Wunschtermin vereinbaren

 
Tippgeber werden
 
Immobilienbüro Hochman
Schussenstraße 4
88212 Ravensburg
Tel.: 0751 366 32 20
Fax: 0751 366 62 18
E-mail: info@hochmann-immobilien.de
Web: www.hochmann-immobilien.de