Obj-Nr.
4014
TOP LADEN IN 1-A LAGE MIT ZWEI LADENEINGÄNGEN - RV ADLERSTRASSE
Objektart:Läden/SB-Märkte
Nutzfläche in m² ca.:25
Ladenfläche in m² ca.:88
Verkaufsfläche in m² ca.:88
Gesamtfläche m² ca.:88
Nebenkosten:140,00 EUR
Baujahr:1965
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:Gas
Energieausweis liegt vor:Ja
Energiekennwert:184
Energieausweis gültig bis:16.01.2025
Provision:2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:1.950,00 € zzgl. NK
Ausführliche Beschreibung
Objektbeschreibung:Nach 17 Jahren Mietzeit:

Ein wunderschönes Ladengeschäft mit zwei Ladeneingängen, in unserer Top 1- A Lage Ravensburg, in der Adlerstraße 16 steht hier zur Neuvermietung an.

Die derzeitige Mieterin war wie gesagt jetzt insgesamt "17 Jahre sehr erfolgreich" an diesem Standort tätig und gibt diesen Top Standort nur wegen Ihrer Sortimentsvergrößerung auf.

Der Umzug an den neuen Standort:

in die Eisenbahnstraße 17, 88212 RV

also in ca. 100 Meter Entfernung, erfolgt im Laufe des Februars.

Die Übergabe des zu vermietenden Ladengeschäftes könnte also zum 01.03.2019 erfolgen.

Das Ladengeschäft ist mit Parkettböden ausgestattet, hat zwei große Schaufensterfronten, hat wie man sieht zwei Etagen und verfügt auch noch über einen zweiten Eingang von "hinten" her, von der Gerberstrasse.

Über die derzeitige Beleuchtung und Regalisierung kann selbstverständlich verhandelt werden.

Im Obergeschoss wurde noch eine kleine Büroecke abgetrennt.

Ein Keller-/Lagerraum im UG mit ca. 25 m² ist im Mietpreis inbegriffen.
Ausstattung:* zwei Ladeneingänge
* zwei Verkaufsebenen (EG/OG)
* Vinylböden mit Parkettoptik
* große Schaufensterfronten
* kurzfristiger Bezug möglich
* ca. 25 m² Lagerraum im UG
Lage:1- Lage : Adlerstraße 16, 88212 Ravensburg.
Sonstiges:Baujahr: 1965
Energiekennwert: 183,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Das Ladengeschäft ist für keinerlei Gastronomie verfügbar!

Die derzeitigen Nebenkosten betragen sehr moderate ca. € 140.-, natürlich ohne Strom, der Extra geht.
Besichtigungstermine:Wunschtermin vereinbaren

 
Tippgeber werden
 
Immobilienbüro Hochman
Schussenstraße 4
88212 Ravensburg
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