Obj-Nr.
4017
SEHR GEPFLEGTES LADENGESCHÄFT - NEBEN C & A IN RAVENSBURG
Objektart:Laden
Ladenfläche in m² ca.:140
Verkaufsfläche in m² ca.:140
Gesamtfläche m² ca.:140
Nebenkosten:220,00 EUR
Bezugstermin:sofort beziehbar
Kaution:6.450,00 EUR
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger:Gas
Energieausweis liegt vor:Ja
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energiekennwert:97
Energieausweis gültig bis:28.09.2026
Provision:2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:2.150,00 € zzgl. NK
Ausführliche Beschreibung
Objektbeschreibung:Ein komplett neu saniertes und renoviertes Ladengeschäft, fast im Neubaustandard, neben C & A, steht hier zur Neuvermietung an.

Als Bodenbeläge wurden praktische und schöne Vinylböden in Holzoptik verlegt, die Grundbeleuchtung ist vorhanden, ebenso zwei Umkleidekabinen.
Im hinteren Bereich des Ladens, durch eine Türe abgetrennt, befinden sich 2 Bäder (mit Duschen und WC), ein Kunden WC, sowie ein schönes Büro mit Tageslicht sowie ein kleiner Lagerraum. Der Laden hat eine eigene Gastherme, d.h. das lästige abrechnen der Heizkosten über Fläche oder Umlagen entfällt.
Sie rechnen Ihren Verbrauch direkt mit der EnbW und der TWS ab.

Der Laden hat ein wunderschönes großes Schaufensterfront und wäre auch sofort beziehbar.
Ausstattung:* neue Vinylböden in Holzoptik
* große Schaufenster
* 2 Bäder , 2 WC´s
* ein Kunden WC
* eigene Gastherme
* Grundbeleuchtung vorhanden
* Kabelanschluss
Lage:Untere-Breite-Straße 13, 88212 Ravensburg
Sonstiges:Energiekennwert: 96,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Ein Energieausweis liegt vor.

Die Nebenkosten betragen ca. € 220.- inkl. Heizkosten.
Besichtigungstermine:Wunschtermin vereinbaren

 
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Immobilienbüro Hochman
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