Obj-Nr.
3878
TOP STANDORT MARIENPLATZ NORD - REIZENDES LADENGSCHÄFT MIT EINGANG VON DER KIRCHSTRASSE HER
Objektart:Läden/SB-Märkte
Ladenfläche in m² ca.:57,9
Verkaufsfläche in m² ca.:57,9
Gesamtfläche m² ca.:62
Bezugstermin:sofort beziehbar
Kaution:3.300,00 EUR
Provision:2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete:1.100,00 € zzgl. NK
Ausführliche Beschreibung
Objektbeschreibung:Das nicht alltägliche Ladengeschäft ist in "Split-Levelbauweise" aufgeteilt und verfügt, ganz ungewöhnlich, über zwei Ladeneingänge:
Einmal vom Marienplatz her über drei Stufen und einmal ebenerdig von der Kirchstraße her, sozusagen von hinten.

Die 220 m² Gesamtfläche zzgl. weitere Kellerflächen verteilen sich über die zwei Geschosse wie folgt:

UG/HG: ca. 60 m² Lager im Gewölbekeller
UG: Damen und Herrn WC und Flur
HG: Archiv 28,9 m² (Anschlüsse für Teeküche vorhanden)
EG 1 Eingang vom Marienplatz her mit ca. 66,0 m²
EG 2 Eingang von der Kirchstraße her mit ca. 52,9 m²

Der Laden 1 hat eine Gastro-Teilkonzession.

Die Schaufensterflächen sind "ringsum" vorhanden.

Bezug beider Läden sofort denkbar !
Ausstattung:Bei einer Besichtigung vor Ort könnten Sie sich einen Eindruck von den Gegebenheiten verschaffen! Das Objekt ist sehr gut ausgestattet, Kabelkanäle Beleuchtung, etc. sind vorhanden.
Lage:Absolute Toplage, schräg gegenüber befindet sich die zentrale Hauptbushaltestelle in der Innenstadt, für alle weiterführenden Busse in alle Richtungen, am nördlichen Marienplatz gelegen! In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhändler wie die Telekom, Bonita und diverse Restaurants mit hochfrequentierter Außenbestuhlung.
Sonstiges:Ein Energieausweis ist in der Erstellung.
Besichtigungstermine:Wunschtermin vereinbaren

 
Tippgeber werden
 
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